农村自建房能否赠与城市户口
来源:互联网
时间: 2023-07-22 08:30:24
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能。房屋赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证。
离婚后的农村自建房赠与是否有法律效果
农村离婚自建房可以赠与,但需要满足以下条件:
1、必须经公证部门办理赠与公证;
2、必须是赠与人有合法权的集体土地上的房屋;
3、如果该房屋为共有房屋,需经其他房屋共有人同意,并以书面形式记录;
4、赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与决定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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