杭州居住房屋出租登记办理需要如何申请-法师兄

杭州居住房屋出租登记办理需要如何申请

来源：互联网时间： 2023-05-12 15:15:32 230 人看过

一、杭州居住房屋出租登记办理需要如何申请

1.出租人提交本人有效身份证件，填报居住房屋基本情况、出租人基本情况等信息;

2.受理机关对申报人提交的材料和信息进行审核;

3.符合受理条件的予以办理;不符合受理条件的，告知需补充的材料信息。

二、杭州公租房承租资格确认办理依据

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

《租赁房屋治安管理规定》(1995年3月6日公安部令第24号发布)第六条，私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第四条第一款，县级以上人民政府公安机关(以下简称公安机关)主管居住房屋出租登记工作;根据需要，可以依法委托县级以上人民政府承担流动人口服务管理工作的机构(以下简称服务管理机构)从事登记服务等具体事务工作。

第六条，出租人应当自居住房屋出租之日起3个工作日内，按照本办法第七条的规定报送下列信息：

(一)出租人的姓名(名称)、公民身份号码、工作单位、联系方式，承租人(包括其他实际租住人员，下同)的姓名(名称)、身份证件种类和号码以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等;

(二)居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情况。承租人为流动人口的，出租人应当按照《浙江省流动人口居住登记条例》的规定报送或者告之流动人口信息。出租人与承租人终止居住房屋租赁关系的，出租人应当自居住房屋租赁关系终止之日起3个工作日内，按照本办法第七条的规定报送承租人的名单。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

房屋租赁登记
杭州出租房屋需要缴税

从2007年1月1日起，杭州房屋出租将实施强制备案，房东必须缴纳房屋租赁税了。记者从**易居等杭州房产中介公司了解到，不少房东纷纷举起“净价”牌，欲将增加的税金这部分支出由房客承担，变相涨起了房租。租住在城西翠苑一区的张小姐最近接到了房东的电话，下月起要把1200元的房租上调150元，否则就要另租别人了。到相关的房产中介了解后她发现，这一带房屋涨价的不止她这一家。“最近是有不少房东打来电话，要求把挂牌出租房的租金改为净价，租赁税金由房客负担。”**易居市场营销部经理龚*芸说。21世纪不动产等其他房产中介公司也有类似情况。龚*芸介绍说，按目前的税收标准，一套租金2000元的住房，要交4%的房产税，0.1%的印花税，10%的个人所得税，总计税金193.8元，一年折合下来要多交2000多元的税金。商铺由于租金较高，应承担的税金更高，年租金为7、8万元的商铺算起来要交1万多元的税金。对于多交的这一

2023-05-05

276人看过
医疗保险
杭州医保参保人如何申请办理长住外地备案登记

根据现行杭州医疗保险政策规定，长住外地3个月以上的参保人员或离休干部，可以办理医保长住外地备案登记，以便更好享受医保待遇。具体操作流程及所需资料如下。【承办机构】：杭州社保局服务大厅/市民之家/医保事务受理中心/各城区医保经办机构【办理事项】：长住外地登记备案【办结时限】：5个工作日办理条件：1、按照规定参加杭州医疗保险;2、长住外地达3个月以上。办理资料：1、《杭州市医疗保险长住外地人员登记表》或《杭州市离休干部长住外地登记表》;2、社会保障卡或身份证;3、证历本;4、代理人身份证。办理流程：申请人携带上述资料前往社保局服务大厅/市民之家/医保事务受理中心/各城区医保经办机构办理相关手续即可。一般符合条件，资料齐全，即可办理。

2023-05-09

167人看过
房产登记
房屋登记手续办理后如何处理出租房屋

办理房屋登记手续之后依然应当遵循租赁合同的规定处理出租房屋。根据民法典的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房屋办理登记手续之后便取得对房屋的所有权，但是房屋登记之前的租赁合同依然有效，因此在办理房屋登记手续之后依然要根据先前签订的租赁合同处理出租房屋。办理房屋登记手续（一）申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。（二）勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。（三）产权审查产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关

2023-07-01

428人看过
业主
珠海如何申请居住登记？

申报居住登记：申报居住登记申请人自到达居住地之日起3个工作日内持本人有效居民身份证向居住地公安机关申报居住登记，并凭有效居民身份证领取《流动人口办理居住登记回执。以合法稳定住所为由首次申领《广东省居住证的，应自居住申报之日起连续6个月（每月一次）到居住地辖区派出所进行居住签到。（当累计签到满6次且自居住申报之日起满半年后方可按以下程序申请办理居住证。）温馨提示：为方便我市居住人员办理居住申报和居住签到手续，可通过以下方式进行：方式一：自行前往居住地辖区派出所办理；方式二：与居住地辖区派出所社区民警、户管员办理，或由户管员扫描居住人员自行安装“**生活通”APP身份证号码动态二维码申报居住信息和办理居住签到。方式三：由屋主协助通过《珠海市人口信息自主申报云平台申报居住信息和办理居住签到，或居住人员自行安装“**生活通”APP扫描由居住房屋业主提供的房屋地址二维码申报居住信息和办理居住签到。方

2023-05-10

480人看过

优先购买权
出租屋如何办理登记备案

根据相关法律规定，出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续，这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利(即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住)。租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。房屋租赁登记办理程序如下：(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。(二)提交资料：1、《房地产租赁登记备案申请表》和《房地产租赁合同》;2、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;3、租赁当事人的身份证明或合法资格证明。(三)登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日

2023-05-01

387人看过
法律综合知识
在杭州如何申请公租房

一、受理对象杭州市区(不含萧山、余杭、富阳区，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;3.申请家庭在市区无房。(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以

2023-05-02

61人看过
居住证
房屋出租能否申请居住证？

1．通过中介联系房东，要求房东带齐资料（身份证复印件，原件，房产证原件，复印件），租客需带齐资料（本人的身份证及复印件，租房合同）2．与中介及房东一起去街道办事处，进行房屋租聘备案登记，填写房屋租聘备案申请表，完成备案登记后，拿到房屋租聘备案登记证明．3．租客拿房东的身份证复印件和租客的身份证及复印件，去直属的上级派出所即可办理居住证。租的房子漏雨我可以要求退房吗合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除又分为法定解除和约定解除，合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。解除合同先看合同相关条款是否符合约定解除条件，如有相关条款，可以按照合同约定解除合同。若房屋屋顶漏水，影响承租人正常生活，房主不能及时维修至可使用状态的，承租人可以要求解除合同。《中华人民共

2023-07-07

70人看过
法律综合知识
杭州房屋居住权纠纷如何判定

一、杭州房屋居住权纠纷如何判定关于房屋之居住权的归属问题，需要根据相关当事人之间签订的合同内容进行明确规定。首先，居住权作为一种附属于他人房屋所有权之上的物权类型，无法在其自身拥有的房屋上设立居住权。其次，这类居住权仅限于自然人享有，因为居住权主要是针对特定人士而设置的法律权益。再次，居住权并不具备转让性质，这就意味着其所有权和使用权将始终保持统一，不可随意分割或转移给他人。此外，居住权的有效期通常被赋予长期性甚至终身性的特点，以确保权利人能够充分利用该项权益。最后，居住权作为一种特殊的用益物权形式，其存在意义在于保障公民的基本生活需求，同时也维护了社会的公平正义。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方

2024-07-30

395人看过

法律综合知识
2024办理房屋登记手续后出租房屋如何处理

办理房屋登记手续后出租房屋如何处理不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。如果房屋已经过户给买方后，卖方仍将房屋出租，此时房屋已经归买方所有，原房屋所有人是没有权利再将房屋进行出租。房屋所有人对

2023-12-08

463人看过
购房合同
泉州办理居住登记需要哪些材料

理居住登记需填写《福建省流动人口信息登记表;提供申请人和申报居住登记信息人员居民身份证或者其它有效身份证明原件及复印件以及合法居住证明材料。(1)居住在自购房屋的，提供房屋产权证明或购房合同复印件(验原件);(2)居住在出租房屋的，提供房屋租赁合同(协议)复印件(验原件);(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明;(4)居住在亲属家中的，提供亲属出具的寄宿证明;(5)其他合法住所证明。

2023-05-10

56人看过
廉租房
申请杭州廉租房需要出示哪些证件？

杭州市政府日前正式发布实施《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》，明确提出，申请廉租住房保障的家庭，必须同时具备四个条件。这四个条件是申请家庭至少有一人具有当地常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住5年以上；市区（不含萧山、余杭区）范围内的申请家庭持有困难家庭救助证或低收入家庭证明；萧山区、余杭区及各县（市）申请家庭持有民政等部门核发的相关证明；申请家庭人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下；申请家庭人均收入在城市低保标准2倍以下。申请廉租房需要的材料1．申请人身份证原件及复印件。2．家庭户口簿原件及复印件。3．《较低生活保证金收取证》或《定时抚恤金收取证》或《定时定量补助收取证》的原件及复印件。4．房子没有拆迁的，需供给《房子所有权证》或《公有住宅租借合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房子拆迁证明。5．房子已拆迁的，需供给《房子拆

2023-07-16

106人看过
居住证
杭州居住证期满后如何继续申请住房补贴？

满足下列一条条件，即可申请杭州住房补贴：1、申请人属于国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才。2、在杭州市区工作满3年以上，或单位签订5年以上正式合同，并且需要连续缴纳社会养老保险半年以上。3、申请人有市区常住居民户口。外籍人才持永久居留证或者红卡。4、从申请人2013年10月21日到申请之日期间在市区无住房的，且没享受过住房优惠政策的。杭州小孩子居住证在哪办理一、杭州小孩子居住证在哪办理1、杭州小孩子居住证在居住地的公安派出所办理。到所在居住地的公安派出所，领取《居住证申领表》并填写提交给受理人员。办理的材料需要有办理人的身份证明，办理人的居住时间证明，办理人的合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或连续就读证明，办理人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。2、法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满

2023-07-15

58人看过

居住权
居住权登记如何办理？

1、申请人可任意选择就近的不动产登记大厅窗口提出登记申请，窗口按照统一规范要求受理，对申请材料全部进行电子化扫描，系统内部按电子流程办理。2、不动产登记机构办理居住权登记的过程中，要重点对设立居住权的不动产是否已经登记，居住权人是否为自然人，不动产登记申请书、居住权合同或者遗嘱等记载的主体是否一致等事项进行审核。符合登记条件的，向申请人核发不动产登记证明，实现即时办结。3、居住权登记审核登簿后，向申请人核发电子证照，申请人可选择到就近的不动产登记大厅现场领证，或根据申请人的要求，由属地不动产登记机构通过EMS寄送不动产权证明。4、市不动产登记中心负责修改不动产登记簿记载事项，按自然资源部通知要求落实居住权登记信息内容，完善不动产登记簿。律师补充：三种情况下可以申请居住权登记：1、以合同方式设定居住权的。以合同方式设立居住权的，应当由居住权人和不动产所有权人共同申请，提交居住权合同。2、以遗

2023-05-07

269人看过
居住证
杭州人才居住证申请要求

一、《杭州市人才居住证》规定的办理条件凡外地人员以不改变户籍、不接转人事关系的形式在杭州市区（含萧山区、余杭区，不含富阳区，下同）工作或创业，符合以下条件之一的，可依据本规定申领《人才居住证》：1、具有普通全日制高等院校本科及以上学历或中级以上专业技术职称的人员；2、具有普通全日制高等院校大专学历并属于当年度《杭州市紧缺人才目录》中专业的人员；3、持有技师以上（含技师）国家职业资格证书或符合我市当年紧缺职业（工种）的具有高级职业资格的高技能人员；4、个人在杭投资50万元以上的经营者；5、持有《外国专家证》的人员；6、持有《杭州市留学回国人员工作证》的人员。二、《杭州市人才居住证》规定的办理材料1、杭州市人才居住证申请表一式三份；2、近期白底免冠彩色1寸证件照三张；3、有效的身份证明（身份证或护照）原件及复印件；4、与用人单位签订1年以上期限的劳动（聘用）合同原件及复印件；5、本人的学历证书

2023-07-14

172人看过