房产证上能否添加未成年子女的名字?
来源:互联网 时间: 2023-08-25 21:10:09 153 人看过

未成年子女可以与父母一起办理房产证上添加其姓名的事宜。只需孩子父母持有各自身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明、以及住房的房产证、契税证明、土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证。

未成年子女可以与父母一起办理房产证上添加其姓名的事宜。但需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证。

办理房产证加名字手续需要哪些材料?

根据我国《房屋登记办法》的规定,办理房产证加名字手续需要提交以下材料:

1. 申请人身份证原件及复印件;

2. 不动产权证书原件及复印件;

3. 申请人签署的《申请书》原件;

4. 申请人及配偶的身份证原件及复印件;

5. 申请人及配偶的婚姻证明原件及复印件;

6. 房屋买卖合同原件及复印件;

7. 房屋买卖合同公证原件及复印件。

以上材料需齐全、真实、合法,否则将影响加名字手续的办理。值得注意的是,不同地区对所需材料的要求可能会有所不同,建议在办理前向当地房产部门咨询。

未成年子女可以与父母一起办理房产证上添加其姓名的事宜。但需父母持有各自身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明、以及住房的房产证、契税证明、土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证。办理房产证加名字手续需要提交申请人身份证原件及复印件、不动产权证书原件及复印件、申请人签署的《申请书》原件、申请人及配偶的身份证原件及复印件、申请人及配偶的婚姻证明原件及复印件、房屋买卖合同原件及复印件、房屋买卖合同公证原件及复印件。不同地区对所需材料的要求可能会有所不同,建议在办理前向当地房产部门咨询。

《房屋登记办法》

第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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