1。各类征地附件的补偿标准和补偿金额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。但是，土地补偿安置补助的金额不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。公司清算，是指公司解散时，为终止公司作为一方的各种法律关系，消灭公司法人资格，对公司未了结的业务、财产、债权、债务进行清算和处理的行为和程序。

4。房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格确定。

5。搬迁费或补偿费按照农田水利工程设施、人工养殖场、电力、广播、通信设施及其他附件等同等替代的原则支付。青苗补偿一般按一个季度的产值计算，能按时收获的不予补偿。可移栽的苗木、花卉和多年生经济树种，应当缴纳移栽费；不能移栽的，应当给予合理补偿或者限价收购。前款规定的前三年耕地年平均产值每公顷不足1.8万元的，按1.8万元计算。土地补偿费、安置补助费、地上附着物、苗木补偿费等征地附件的具体补偿标准，由设区的市人民政府确定，报省级人民政府备案。（1）货币补偿和产权置换是房屋征收的两种方式，被征收人可以自行选择。（2）补偿安置房屋的认定标准：

1。城中村合法房屋的认定。村民（居民）持有宅基地证，宅基地300平方米（含300平方米）范围内的住房建设，认定为补偿安置区。2老城区合法房屋的认定。以房屋产权证为依据，多层建筑：以产权证登记面积确认为补偿面积；低层（带小院）建筑：以产权证登记面积确认为补偿面积，建筑面积按面积计算容积率1.1为补偿面积。三。商品房鉴定。产权证登记的房屋性质（用途）为商品房的，认定为合法商品房。4房改中非住房的认定。产权证登记的房屋用途为居住，实际长期用于商业经营，符合下列条件：①依法取得营业执照；②具有一年以上的纳税证明；③房屋产权证、工商营业执照、税务登记证的登记地点相同。

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