一、房产证被盗用抵押怎么办

案情简介：房产证被盗用抵押

1997年7月1日，原告王x与陈x、徐x签订了房屋买卖合同，原告购买了陈斌、徐x所有的房屋一处（其中陈斌三间、徐永一间），同年7月6日原告付清房款后实际占有了该处房屋，陈x将房屋所有权证交与王x，但王x未办理房屋过户手续。原告曾用此房产办理过抵押贷款，后该笔贷款还清。2003年7月14日，姚x向x县农村信用合作联社（现改制更名为x县农村信用联社股份有限公司）样田信用社贷款6万元，将原告的房屋所有权证书抵押于样田信用社。原告本人未在抵押担保借款合同上签字，也未在抵押物清单上签字。现原告诉至法院，请求确认该抵押合同无效，并要求被告返还原告房屋所有权证。

法院判决：依法确认原告王x与被告于2003年7月14日订立的抵押担保借款合同中的抵押部分无效；被告返还原告的房屋所有权证。

陈x、徐x与王x签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同内容不违反相关法律法规的规定，该房屋买卖合同有效。

陈x将房屋所有权证交与王x，王x因此取得该房屋的所有权。

在原告不知情的情况下，姚x向被告借款并将原告王x的房屋所有权证抵押于被告，但原告没有在抵押担保借款合同上签字，也没有在抵押物清单上签字，故该抵押担保借款合同中的抵押部分无效。

二、房产证被盗怎么办

通常没有什么危险的，可以重新补办房产证。

1．备件申请

a、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．

b、带上户口簿，你的身份证

c.填写遗失房地产证的具结书．

d.带上上述资料到”遗失契证台”办理．

2.备案查档

a、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.

b.对申请遗失事项进行内部查档校核.

3.登报声明

a、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．

4．勘丈入册

a.由测绘所勘丈，绘图．

b.档案管理部门负责案件入册．

5．登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批．

6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等，全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知