继承房产卖出税费多少-法师兄

继承房产卖出税费多少

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:33:04 424 人看过

一、继承房产卖出税费多少

继承房产卖出，要交下列税费：

1.城市维护建设税，税率如下：

（1）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；

（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；

（3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。

2.契税，税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

3.印花税，税率是0.05%。

4.增值税，税率为5.6%。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

二、房产继承过户办理多久能拿到

房产继承过户办理最长不超过三十个工作日是能拿到的。

根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、继承公证房屋价格怎么算

继承公证房屋价格的计算方式如下：

1.继承人所得金额总数不满10万元的，按1.2%收费，如果计算所得不超过200元的，按照200元收取。

2.总数在20万元——50万元的，按1%收费。

3.总数在50万元——500万元的，按0.8%收费。

4.总数在500万元——1000万元的，按0.5%收费。

5.总数超过1000万元的，按0.1%收费。

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