情侣同居买了房，分手了房子到底归谁-法师兄

情侣同居买了房，分手了房子到底归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 22:40:22 500 人看过

同居期间买房的分割方式

对于同居期间买房的，一般是按照房产证登记的情况确定房屋产权归谁的，也就是说如果房产证登记了双方的名字的，则该房产就是双方的共有财产，分手时双方都是有权分割该房屋的。

如果房屋只登记了一方的名字的话，那另一方只要无法证明共同出资了，房子一般就会认定为产权登记一方的个人财产，分手时房子是归这一方所有的；如果另一方能够证明共同出资的，则分手时出资的这一方就可以按照出资比例要求分割房屋产权。

同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。

同居期间给对方的钱，是彩礼还是一般赠与？

情侣之间对于同居期间一方给付另一方的钱，在分手时经常会因为其属于彩礼还是一般赠与而引发纠纷。一般来说，同居期间一方赠与另一方的钱如果金额较小，或者说是在特定节日、纪念日给付的，以及是给付的钱是具有特殊含义的金额的话，则这种给付行为会被认定为一般赠与，这种赠与即便分手了也是无需返还的。

如果给付的数额较大，尤其是明确表示是以结婚为目的赠与对方的话，则这种给付就属于彩礼，这种情况下如果双方最终分手了，受赠方就是需要返还受赠的钱财的。

《民法典婚姻家庭编司法解释》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

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