一、公积金按揭贷款流程有哪些
公积金按揭贷款流程如下:
1.贷款申请
2.公积金中心受理贷款
在收到贷款申请人的登记申请以及相关的资料后,公积金中心会受理该贷款申请,审核贷款人是否符合贷款资质。
3.贷款审批
市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。
4.签订抵押贷款合同
公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。
5.办理抵押登记手续
6.放款审核
公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。
7.贷款发放
受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。
二、按揭贷款需要什么条件
1.具有民事行为能力的自然人;
2.一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
3.订立合约或协议,以购买房屋;
4.没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
5.贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
6.贷款人规定的其他条件。
三、按揭贷款利率是多少
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贷款流程转按揭贷款流程江西在线咨询 2022-01-04抵押贷款转让流程主要为:1。买卖双方签订房屋销售合同;2。买方、卖方、律师事务所签订了抵押贷款转让交易安全担保合同;3。买方支付房价30英镑%首付款(根据交易价格和评估价格低的原则,一年内免除评估,以原购买价格为准);4、卖方贷款银行书面同意提前一次性还款确认函(包括欠款本息、还款账户);5、买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手住房抵押贷款(贷款申请、律师预审、银行审查);6、卖方实际