商品房买卖合同纠纷解决方式是什么-法师兄

商品房买卖合同纠纷解决方式是什么

来源：互联网时间： 2023-08-02 03:20:18 484 人看过

商品房买卖合同纠纷解决方式如下：

1、投诉。到相应的部门进行投诉；

2、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便，但应以书面方式记载协商内容；

3、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；

4、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

审理商品房买卖合同纠纷的规定是什么

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

在我们的现实生活当中，如果开发商有违约行为必然是会需要进行赔偿的具体的赔偿可以根据双方当事人约定的合同倍数来进行确定，或者是双方当事人没有约定的，那么就是按照实际损失的情况来进行确定。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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