房子写两个人的名字离婚应该怎么办-法师兄

房子写两个人的名字离婚应该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-27 15:35:47 51 人看过

一、房子写两个人的名字离婚应该怎么办

房子写两个人的名字离婚按照夫妻共同财产处理。

如果婚后房子写两个人的名字，应当属于夫妻共同财产，在办理离婚时，由夫妻双方协商处理的，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理的：

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。

二、离婚后再卖房子有影响吗？

离婚后再卖房子没有影响。离婚时一般已经就财产分割、抚养权等问题达成了一致协议，已经确定了房屋归属问题，另一方需要配合进行房屋买卖，如果是按份额分，那么将房屋卖出后二人再按比例分即可。

三、离婚如何把房子给孩子

1.离婚可以通过赠与方式把房子给孩子。

2.夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话，一般只能是以赠与的方式进行，而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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