一、物业私闯民宅租客可以举报吗
可以选择报警。私闯民宅是一个法律中规定的违法行为,而法律也并未授予物业随意进入他人住宅的权力,即物业未经同意进入民宅,属于非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。
私闯民宅会承担法律责任。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定,非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。
二、私闯民宅的证据
(一)在家中安装隐蔽摄像头。
在家中安装隐蔽摄像头来作为私闯民宅者的视频取证。因为法律是讲求证据的,只有做到证据确凿才能让犯罪分子哑口无言。有理有据,单有道理不行,还要有事实依据做辅助,才能切实地保证自身利益不受侵害。摄像头的位置除了要隐蔽不被犯罪分子发现外,还要选好安装位置,经常出入的地方是首选,用以获得可靠的影像证据。
(二)发现有人私闯民宅要及时录音取证。
当发现有人私闯民宅时,要及时录音取证。私闯民宅也有多种情况存在,如果和私闯民宅者有语言上的交流,就要尽量把和对方的交流以及争执的内容录音留存,作为可靠的录音证据,从而形成强有力的法律依据。注意录音一定要清晰才能作为有效的证据使用。
(三)发现有人私闯民宅,要根据当时的实际情况,选择是否要引起邻居的注意。
当发现有人私闯民宅的时候,要根据当时的实际情况,选择是否要引起邻居的注意。简而言之,就是平常一定要搞好邻里关系,在危急之时才能得到邻舍的帮助。但是也要具体情况具体分析,如果私闯民宅者气势汹汹,情绪不稳定,而且手中又有利器的话,就要随机应变来想方设法巧妙地引起邻舍的注意了,切不可莽撞行事而危及到自身的人身安全。
(四)发现有人私闯民宅,要尽量留下对方身上的物品作为物证。
当发现有人私闯民宅的时候,要尽量留下对方身上的物品作为物证。在法律的天平上,人证与物证都占有着举足轻重的地位,所以不要忽视两者任何一方的重要性,才能在法律的战场上百战不殆,屡战屡胜。在有人私闯民宅的时候尽量留下对方身上的物品作为物证,使之形成有力的法律武器。
三、物业公司的上级管理部门是什么单位
物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有:
(一)履行物业管理合同,依法经营;
(二)接受业主委员会和全体业主的监督;
(三)重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;
(四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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租客赖着不走算私闯民宅吗?贵州在线咨询 2023-12-10承租人不缴纳房租懒着不走是不属于私闯民宅的行为,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,我们可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出现违约情况应该支付违约金。
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物业有权随意私闯民宅吗?辽宁在线咨询 2023-06-16进入物业小区的这种行为并不算私闯民宅,因为私闯民宅必须是具体到某一位住户的家中,在没有经过安保人员的同意下只是进入到了小区,这根本谈不上私闯民宅。但物业公司有义务监管小区的安全问题,有些监管严格的小区不会任陌生人私自乱入的。
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2022年租客拖欠租金是否算私闯民宅黑龙江在线咨询 2022-11-201、租客拖欠租金的行为,不属于私闯民宅,但是属于严重违约行为,损害了房东的利益,房东可以按照租赁合同的约定,追究租客的违约责任,甚至解除租赁合同。 2、房东可以向法院申请租客强制搬走。
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私闯民宅可以民事调解吗河北在线咨询 2021-12-14可以民事调解,但构成刑事责任的需要进行判决处理,不适用于调解程序。私闯民宅罪是非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。可处罚15日以下拘留200元以下罚款警告。根据《宪法》第三十九条的规定,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利,与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要,同样受