一、奉化房屋拆迁补偿多少?
房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、对拆迁评估价格不服怎么办?
1、拆迁当事人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。
2、拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。
3、拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的,应当重新出具估价报告;估价结果没有改变的,出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在10日内出具估价报告。
4、拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向估价专家委员会申请技术鉴定。
5、估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。
6、估价专家委员会应当由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成。受理拆迁估价技术鉴定后,估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组,处理拆迁估价技术鉴定事宜。鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的,应当回避。应当回避而未回避的,其鉴定意见或者估价结果无效。
房屋拆迁可以获得拆迁补偿,补偿的项目包括房屋价值的补偿、临时安置费和奖励性的补偿等,房屋价值由有资质的专业房屋评估机构来进行评估,被拆迁人对于评估机构做出的评估结果不满意,可以要求评估机构重新进行评估,有争议的可以通过法律途经解决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
营业房拆迁补偿比普通房屋拆迁补偿多多少?
211人看过
-
房屋拆迁补偿金该归谁?房屋拆迁补偿金是多少
473人看过
-
城市房屋拆迁补偿多少钱?城市房屋拆迁补偿方式有哪些?
274人看过
-
武汉房屋拆迁补偿三大变化
404人看过
-
房屋拆迁给多少钱作为补偿?
302人看过
-
房屋拆迁庭院绿化怎么补偿
321人看过
-
营业房拆迁补偿比普通房屋拆迁补偿多多少新疆在线咨询 2022-11-031、房屋的价值 按照我们的一般生活经验,经营用房比住宅是要贵一些。拆迁补偿也应体现这种房屋价值的差异。就国有土地而言,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个"同类型"肯定要考虑到房屋的性质和属性。 2、停产停业损失费 如果被征收房屋符合下列三个条件,可以获得停产停业损失费补偿:一是被征收房屋具有非住宅房屋权属证
-
房屋拆迁国家补偿方式有哪些房屋拆迁赔偿多少河南在线咨询 2022-05-01政府拆迁补偿补偿方式由法律规定,第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
-
奉贤XX厂房拆迁补偿标准陕西在线咨询 2022-10-05厂房还有土地有证无证区别了;厂房是合法还是违章建筑区别;开发用地是做什么的,要是还是开发区的话,那基本上还是一赔一;要是居民商品房用地的话,那就赔钱;要是建马路或轻轨什么的么,那就赔起来肯定不是很多了。这个具体要问拆迁办的呀,你就这样笼统的讲厂房么谁晓得。我亲戚家有证什么都齐的,一倍一的,他们拆迁以后土地是农业园区用地。
-
怎么进行房屋拆迁补偿货币化江苏在线咨询 2022-10-25拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
-
奉贤区拆迁补偿律师收费要多少天津在线咨询 2023-06-061、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万