住房公积金可不可以随便提取-法师兄

住房公积金可不可以随便提取

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:11:18 88 人看过

住房公积金贷款办理咯贷款之后还可以提取吗?

问题详情：我住房公积金缴存咯3年多咯，查询余额差不多有5万咯，现在我准备买房子用住房公积金贷款，那样利息便宜点，但是同时我又想提取里面的余额，请教各位前辈我该怎么操作才可以即办理好住房公积金贷款，又可以提取余额呢

推荐回答：房价再高，购房族买房的需求也没有丝毫消减，这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。

虽然公积金贷款办理流程比较繁杂，但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。

那么问题来了，既想要用公积金申请住房贷款，还想要提取余额，这样一箭双雕的好事能行吗?办理公积金贷款后还可以提取余额吗?今天我们来聊聊这个问题。

首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。

一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。

一、住房公积金可提取的情况：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.离休、退休的;

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4.出境定居的;

5.偿还购房贷款本息的;

6.房租超出家庭工资收入规定比例的。

二、公积金贷款后如何提取余额?

1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)。

3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。

提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

三、异地贷款买房能否提取公积金?

有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作，公积金缴存在工作地点，但是要在老家买房子，办理购房贷款的话，能否提取公积金?

好贷分析师告诉大家，如果购房者是异地全款购房的话，可以在支付房款之后的2年内提出申请，每半年提取一次，提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子，希望提取公积金去偿还贷款，购房者可以在还款期内提出申请，之后的每半年可以提取一次，可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

以上几种提取公积金的方式大家get了吗?提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件，到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请，手续办完后，公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中，就可以支取使用了。

解除合同可以领取住房公积金吗?

问题详情：解除合同可以领取住房公积金吗

推荐回答：可以

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
提取住房公积金异地买房可以吗？

一、提取住房公积金异地买房可以吗？提取住房公积金异地买房是可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原

2024-01-03

134人看过
住房公积金
住房公积金缴纳比例？住房公积金可以提取出来吗？

一、住房公积金缴纳比例？住房公积金缴纳比例多少需要根据具体情形确定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体的缴存比例应当由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。二、住房公积金可以提取出来吗？住房公积金可以提取出来，但必须符合一定的条件。提取住房公积金的条件有：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的；7.职工死亡或被宣告死亡的。三、公积金缴纳多久可以贷款买房各地关于公积金贷款买房的缴纳期限的规定都不太相同：1.申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。正常缴存指：按月连续缴存、预缴和补

2023-06-29

411人看过
住房公积金
公积金提取后多久到账以及可以提取住房公积金的情形

一、公积金提取后多久到账公积金提取后一般3个工作日到账。在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内，可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。二、可以提取住房公积金的情形可以提取住房公积金的情形如下：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、怎么提取住房公积金？1.单位职工可向其所在单位申请提取公积金事宜，由单位出面办理公积金提取手续。2.职工符合提取公积金条件的，可向单位提交相关证明材料，由单位给予核实并出具提取公积金证

2023-06-27

357人看过
法律综合知识
深圳住房公积金如何网上提取，深圳住房公积金可以提取的情况

一、深圳住房公积金如何网上提取深圳住房公积金网上提取的方式如下：1．打开公积金网站，点击“网上办事大厅”，个人登录后进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。2．选择办理业务预约业务。3．点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间。4．选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单；选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。点击进入“取消预约”，职工可取消预约。5．职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。二、深圳住房公积金可以提取的情况深圳住房公积金可以提取的情况包括租房提取；购房提取；还贷提取；职工本人及其家庭成员发生除购买住房、支付房租、偿还购买本市范围内住房贷款本息之外的其他住房消费；非深户离深销户提取；户籍迁出本市销户提取；出境定居；离休

2023-07-23

95人看过

住房公积金
一年内可以提取几次住房公积金？

住房公积金每年可以提取一次, 具体规定如下: 如果购买房屋并使用房贷, 每月可以提取一次住房公积金, 提取总额不应超过实际发生的住房支出。如果购买房屋时一次性付款, 职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金, 一年最多可以提取四次。如果自建、大修自住房或进行装修, 提取住房公积金的总额不应超过实际发生的支出。住房公积金每年可以提取一次,具体规定如下:1.如果购买房屋并使用房贷,每月可以提取一次住房公积金,提取总额不应超过实际发生的住房支出。2.如果购买房屋时一次性付款,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多可以提取四次。3.如果自建、大修自住房或进行装修,提取住房公积金的总额不应超过实际发生的支出。4.如果租房,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。住房公积金能提取几次？住房公积金的提取次数根据具体情况而定，最

2023-09-17

402人看过
住房公积金
住房公积金提取材料可以用几年

一、住房公积金提取材料可以用几年住房公积金提取材料一般可以永久使用，除非提供的材料中明确规定了有效期限的。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1.购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；2.购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；3.翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；4.退休的，提供退休证明；5.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；6.与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；7.出境定居的，提供出境定居证明；8.户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；9.偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；10.支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；11.进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；12.住房公积金管理中心规

2023-04-30

380人看过
住房公积金
随州住房公积金部分提取额度

部分提取：1、购买、自建、翻建或大修提取公积金：职工及其配偶(或子女、父母)申请提取总额不得超过翻建、大修自住住房费用总额。2、按年提取偿还住房公积金贷款本息：每年提取住房公积金金额不得超过年偿还贷款本息，在还款期内每年办理1次。3、结清商业银行住房贷款本息提取：提取住房公积金总额不得超过贷款剩余本金。4、偿还商业银行住房贷款本息按年提取：提取住房公积金金额不得超过本人住房公积金贷款余额。5、结清住房公积金贷款本息提取：提取住房公积金金额不得超过本人住房公积金贷款余额。6、租房：(1)每年提取公积金1次。(2)夫妻双方每年提取公积金总额不得超过当年实际支付房租，市城区不得超过12000元/年，广水市、随县城区不得超过7200元/年，乡镇不得超过4800元/年。7、支付物业管理费：每套住房每年申请提取总额不得超过当年实际支付的物业管理费总额，不得超过2000元/年。8、装修：职工可提取、贷款

2023-05-29

81人看过
支票
异地买房可以提取公积金吗异地可以提取公积金吗

异地买房可以提取公积金，住房公积金只能在缴纳城市申请公积金贷款，但可以异地提取公积金。比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款．具体提取材料：购买商品房和经济适用住房，需要下列原件及复印件之一：房屋权证、商品房购销合同、购房贷款合同、房地产销售专用；身份证原件及复印件。购买二手房需要以下原件和复印件之一：买卖合同（包括契税完税证明书）、房屋权证明书、购房贷款合同；身份证原件及复印件。每年一次提取住房公积金偿还住房贷款本息的，需要住房贷款合同原件（申请必须提供复印件）；借款银行出具的现时贷款余额证明原件；身份证原件及复印件。异地买房提取公积金流程1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票；异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。2、个人住

2023-08-18

117人看过

住房公积金
配偶可以用配偶的住房公积金提取公积金吗

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。由此可以看出，有住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，是可以提取公积金的。因此，配偶有房且该房屋为自有住房，在对该房屋进行翻建或者大修时，是可以申请提起公积金的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，还可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。婚前的房子，可以提取配偶的住房公积金可以。夫妻一方提取后，配偶因同一住房可以申

2023-07-31

302人看过
法律综合知识
北京租房住房公积金提取条件，租房提取公积金多久可以到账

北京租房住房公积金提取条件是按照房租超过家庭工资收入规定比例进行的，具体可以参考住房公积金管理条例规定。租房提取公积金一般在三个工作日内便可以到账，有部分情况下还会次日到账。一、北京租房住房公积金提取条件北京租房住房公积金提取条件为房租超出家庭工资收入的规定比例。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。二、租房提取公积金多久可以到账租房提取公积金到账时间原则上是会在三个工作日以内把公积金打到提取人的公积金账户中，不过一般第二天公积金就

2022-08-14

345人看过
法律综合知识
离职后住房公积金可以续交吗，提取住房公积金有哪些

一、离职后住房公积金可以续交吗劳动者离职后，劳动者可以自己续交住房公积金的，但除了缴纳自己缴存部分外，还要缴存用人单位缴纳部分。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。二、提取住房公积金有哪些方式1、购房提取：公积金可以贷款买

2024-01-09

466人看过
住房公积金
不想买房怎么提取住房公积金，详解住房公积金提取

不买房，可以在建造、翻建、自住住房大修等情况下提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；（4）出境定居；（五）偿还购房贷款本息；（六）租金超过家庭工资收入规定比例的。住房公积金的提取流程1、职工首先要向本单位提出申请，单位会对职工提交的相关证明进行审核，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。2、单位的经办人员或职工个人带上相关资料到给本单位开户的公积金中心进行审批，主要有公积金个人提取审批表、相关证明资料的原件和复印件。积金中心审批后会进行录入，全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填

2023-08-16

377人看过

经济适用房
公积金随便提取误伤低收入者

导语：我国现行的住房公积金制度从其性质来看，是一种由国家强制力予以保证的职工购房互助基金。这一制度建立20年来，成为职工购房重要的资金后盾。但是，由于低收入者所缴纳的公积金从数额上看比较少，因此对于帮助这部分人购房所能起到的作用比较小，事实上在目前房价高企的情况下，低收入者买房基本断了念想，而他们所缴纳的公积金则被锁定在公积金之中，成为有条件买房者的补充。公积金形成的这种局面被指责为劫贫济富，舆论对此多有批评，并呼吁建立公积金退出机制，让低收入者能够更自由地支配属于自己的这部分钱。但是，这种批评并不符合公积金的实际情况。低收入者固然买不起商品房，但如果他们的住房困难，按照条件可以购买经济适用房等保障房，同样可以申请公积金贷款。而且，低收入者目前不买房，不等于永远不买房，而武汉市的改革在向低收入者打开定期提取公积金通道的同时又规定今后不准备用公积金贷款买房，这等于彻底阻断了他们在未来买房时得

2023-04-22

381人看过
住房公积金
北京租房住房公积金提取需要什么材料，住房公积金可以提多少

北京租房住房公积金提取需要的材料包括申请人身份证、《住房公积金支取申请书》、《房屋租赁合同》、银行卡账户信息等。北京租房住房公积金租房最多可以提当月应缴存额的65%，或者不超过住房租金支出。一、北京租房住房公积金提取需要什么材料北京租房提取住房公积金需要的材料包括申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；承租发票（收据）原件及复印件；《房屋租赁合同》；房屋所有权证原件复印件；提取申请人银行储蓄存款账户等。二、北京租房住房公积金可以提多少租房可以一次性提取3个月的租金；而且当公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取，一个月1500元，一次取三个月4500元。由于公积金系统还没有进行更换，所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。如果没有买房且连续缴齐三个月公积金，就可以用公积金交房租啦，每12个月可提取一次。先去房管局，开个自己没有房产的证明，然后拿着证明

2023-06-05

156人看过