新余公积金装修贷款偿还方式有哪几种-法师兄

新余公积金装修贷款偿还方式有哪几种

来源：互联网时间： 2023-05-31 14:39:41 454 人看过

最近几年，新余公积金的保障范围不断扩大，如今它不仅可以用来购房，还可以贷款装修。至于其偿还方式，主要有两个，一是等额本息还款，另一个是等额本金还款。

贷款偿还

借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：

1、等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：

每月偿还本息金额=[月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数—1]×贷款本金

2、等额本金还款方式，每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：

每月还款额=贷款本金/贷款总期数+(本金—累计已还本金)×月利率

提前还款

借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。

借款人提前偿还贷款本息的，须贷款人同意后，提前10天通知贷款银行，办理还款手续。

利用新余公积金装修房屋后，职工可通过等额本息和等额本金两大方法偿还贷款。当然，如果职工想要提前还款，应该在10天之前告知贷款银行，然后再办理具体手续。

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首先第一步：去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)，任意一期的建-行对账单，如果你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。带上这5件材料还清后，银行会立刻出具贷款结清证明。其次第二步，你带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到**住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。(就是你当时给你贷款担保的机构，一般都在各区的房地产交易中心里面)，对了，去之前你得提前7天预约，因为每个区的电话不同，你到**住房置业担保公司的官方网站找到你们区的电话先预约一下，因为不预约，你当天是办不好抵押证和退保手续的。最后一步，就是去房屋所在地的房地产交易中心，带好担保公司提供的抵押证，建-行出具的贷款结清证明，身份证原件办理抵押注销，这样你的后续手续就办理好了。公积金贷款

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