大庆购房交了定金房主毁约怎么办-法师兄

大庆购房交了定金房主毁约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 14:37:21 122 人看过

购房交易过程中，若卖方因个人原因而单方面撤销交易，买方有权依据合同规定要求卖方加倍返还已交付的定金。定金的定义是指当事人双方为了确保债务的顺利履行，而预先约定由当事人其中一方先行支付一定金额的货币作为担保措施。当收取定金的一方违反合约时，必须按协议约定，以双倍金额偿还所接受的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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