一、农村旧房拆迁,每平给1000左右补助,合理吗?
农村旧房拆迁每平方米补偿1000元是不是合理的,不能一概而论的,要依据当地的房屋价格水平而定,房屋拆迁补偿是需要评估的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
二、征收土地报批程序
第一步:发布征地通告
由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
第二步:征询村民意见
由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。
第三步:地籍调查和地上附着物登记
由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源局现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。
第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批
由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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农村拆迁对于老旧房有补助吗宁夏在线咨询 2022-05-18不补,根据我国法律规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
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农村旧房拆迁要补贴吗陕西在线咨询 2021-11-29拆除农村旧房有补偿。具体补偿标准以当地政府文件为准。旧房拆迁的相关补偿可以咨询当地政府部门,因为是当地政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的住所,拆迁补偿尤为重要。
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农村旧房拆迁有补贴吗重庆在线咨询 2022-05-21在这里必须要说明一下,现在农村拆旧房子的补贴属于危房改造费,也就是说将以前的危房拆掉后建新房的话,可以得到补贴。 但只有这四类人才有补贴的,分别是低保户,贫困户,以及贫困残疾人家庭,农村分散供养特困人员。 除了满足身份的条件外,还需要对危房进行评定,分级别进行补贴,最高是可以达到两万块钱的,最低也可以拿到2000块钱。 如果不属于上述范畴,拆除旧房子是没有补贴的。
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农村旧房拆迁时有补贴吗贵州在线咨询 2021-11-24农村旧房因征地拆除可以补偿。如果因为当地政策需要拆除旧房,一般都有补偿,具体可以了解当地的具体政策。 根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定,征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生计有保障。 征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地农民的社会保障费。
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农村旧房子拆迁有补偿吗江西在线咨询 2021-04-21国家对农村拆旧房建新房政府有明确规定,是给予相应的补贴。 1、其政策类似于城市的保障房建设,根本目的是为了改善百姓的住房条件。尤其是针对旧房改造,类同于国家危房改造计划。此政策以户为单位,对农民自有住房进行简单评估,由村一级政机构协助提供申请表,交由民政部门审核,就可以取得一定的补助。 2、危房改造应执行“三最两就”原则,即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;“