恋爱期间共同购房分手应当返还不当得利
来源：互联网
时间： 2023-06-10 11:24:38
280 人看过
关键词：委托购房汇款恋爱分手不当得利返还损失
南宁一女子吕某某通过互联网与外籍男子W先生相恋，随后受W先生委托使用汇款为其购买住房，但在房产证上吕某某却把自己与W先生一同列为共有人。婚未成纠纷起，今天，广西南宁市青秀区人民法院依法审结了此案。法院判决被告吕某某向原告W先生返还人民币492577元。
W先生与吕某某通过国际互联网认识，双方进行交往并确定恋爱关系。W先生分五次汇款给吕某某，用于购买位于南宁市英华路2号青山丽园某房屋，共计147400澳元，按汇款时的汇率折合人民币921922元。2004年12月7日，吕某某用该款以自己和W先生的名义购得一处房产，房款及该房的装修款共758100元。之后吕某某和W先生发生了矛盾，协商不下，W先生将吕某某诉至法院，提出因双方未能成婚，要求被告返还一半购房款及剩余汇款。吕某某却认为，房屋原是为结婚而购买，双方未能结婚的原因是W先生隐瞒已婚事实，过错在被告方，且该汇款是原告自愿寄出的，因此拒绝返还。
法院认为，双方争议的焦点在于：被告取得以上款项及财产是否构成不当得利，不当得利的构成要件，是一方获得利益，而他方受到损失，获得利益与受损失之间存在因果关系，且获得利益的一方无合法根据。此案被告因原告的汇款而获利，而原告因此受到损失，且被告也没有证据证明自己获利有合法的根据，故原、被告之间形成不当得利。
原告向被告汇款共折合人民币921922元，其中为购房所支付的费用共计758100元，现原告要求被告归还购房款的一半及所余汇款，合法有据，法院予以支持，但被告已付的转让款100590元应予扣除。被告辩称汇款余款已用于双方共同生活开支，证据不足，法院不予采纳。来源：人民法院报作者：黄星航农瑛
相关问题：
1、恋爱期间委托购房与赠予的区别？
2、什么是不当得利？
3、不当得利有哪些构成要件？
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
恋爱赠与不当得利多久时间内返还
312人看过
-
分享房产，恋爱期间共同购房如何分割？
222人看过
-
恋爱期间流产五次，分手时应返还彩礼吗？
92人看过
-
恋爱期间和一方的父母共同出资购房应当如何约定财产分额？
53人看过
-
(3) 恋爱期间购买的共同房屋，分手后如何划分？
272人看过
-
恋爱期间共同购房并取得产权证的房产如何分割
266人看过
律师服务
热门律师推荐
更多不当得利相关文章
-
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。婚前买房写谁的名字就是谁的财产吗大部分情况下，婚前买房写谁的名字就是谁的财产。实践中很多离婚的案子，分割婚前财产，都是首先看写的是谁的名字，然后再考虑双方举证。就以你说的房子为例，如果房子是男方名字，而且没有借款、贷款、抵押等情况，女方又不能提供双方出款买房的证据，那在分割时基本会判定为男方所有。同时要注意，所谓婚前的界定，是以结婚证上日期为准。但如果房子是男方名字，却是婚后夫妻双方共同承担贷款或者偿还借款，或者共同偿还抵押借款等，则一般会判定为双方共有，会按照具体情况大致确定双方所占份额。另外，如果涉及到房子贷款尚未偿还完毕等问题，在分割时也会一并考虑。《中华人民共和国民法典》2023-07-16391人看过 -
夫妻共同财产一，恋爱中合伙买房子：两男一女共同出资支付首付，以两人的名义办理贷款，实际上只有男性偿还，之后双方分居未婚。房子怎么分割?内部关系，即按份共有，按双方实际出资比例分配。二、对外关系，均为房屋共有人，房屋出租、出售必须经双方同意。3。一方需要同意取得所有产权，并及时办理转让手续。但是，如果抵押贷款不清楚，他需要先偿还贷款，然后再申请抵押贷款，这涉及到一系列税费，需要大量的精力和金钱。注意：恋爱期间，合伙购买房屋要谨慎，签订出资协议，保留出资凭证。婚前买房，婚后办理产权证：1，购房时若无贷款，不影响一方婚前财产认定，随著时间的推移，房屋不再成为夫妻共有财产。2，若购买房屋时有贷款，婚后共同偿还，产权为按共有财产，一方出资的部分是婚前财产，婚后共同还贷的部分是夫妻共同财产。二,共有四个方面需要特别注意买房子。1,若为合同签订、抵押申请、交易转让等环节，夫妻双方必须到场。此外，共同购房的夫妻双方都2023-04-18246人看过 -
双方终止恋爱关系，丧失了谈婚论嫁进而缔结婚姻的可能，理应返还对方房屋的出资款，否则有违公平合理的民事法律行为准则。【案情回放】28岁的小文是一家企业上海分公司的出纳。2012年，经人介绍认识了公司老总李先生。虽然年龄相差20多岁，但两人很快就确立了恋爱关系。2012年12月，李先生和小文一起到某楼盘售楼处，购买了一套总价575万元的房屋。由于李先生非本市户籍属限购范围，因此两人商议后决定由李先生出资，以小文的名义买下了这套房屋。此后，李先生分几次向小文转账，并通过小文全额支付了购房款项。然而，这段恋情维持不到一年便告终结。去年6月，两人终止恋爱关系。婚姻没法结成，李先生支付的巨额购房款眼看也打了水漂，于是将小文告上法庭，要求其返还575万元并支付房屋升值款115万元。庭审中李先生表示，两人相识后确立了恋爱关系，因谈婚论嫁进而由他出资买房，该房屋并非赠与。小文则辩称，李先生的出资行为并非以结2023-06-04500人看过 -
不当得利情侣热恋时，花钱都不分你我，可一旦感情搁浅，问题就来了：当初的付出怎么清算?好的时候，谁都没想过要让亲爱的人打欠条，分手时再说这些也就没有凭据。但临海的李兵(化名)就从女友身上要回了三十多万元，用法官的话讲，因为这是一笔不当得利。34我是真的想同她好李兵20多年前从部队转业后，分配在临海一个很吃香的行政机关上班，还当过十多年的中层干部。3年前，年过五十的李兵从中层干部的位置上退下来，后来遭遇婚变，儿子也去外地上大学了。李兵就一个爱好——上网。他的网名叫兵哥哥。2005年7月，兵哥哥在网上认识了三十出头的丁丽(化名)。丁丽也是离异，自称漂亮，见面后兵哥哥发现确实漂亮。没多久，两人同居了。按照李兵的说法，我不是个随便的人，我是真的想同她好。2005年12月，正好李兵把一套房子卖了，丁丽似乎是为了试探李兵的真心，就说自己刚买了房，还贷压力比较大。12月27日，李兵将34万元转进了丁丽的账户。当天2023-06-08104人看过
-
恋爱期间购买的车辆，司法实践中因为证据等因素，有的法院直接认定为彩礼，婚姻关系未缔结的情况下，彩礼需要返还，但也有的法院直接认定为赠与，不支持返还。恋爱阶段属于缔结婚姻关系的前期准备阶段，法律并不禁止基于恋爱关系的给付，但民事活动应当遵循公平原则，且行为应当符合善良风俗习惯。一般而言，恋爱期间的小额财物赠与或者日常的消费支出应当认为是维系感情的必要支出或系双方的共同消费，不应当要求返还；而大额财物的赠与行为往往是当事人一方基于结婚为目的的一种赠与，应视为以结婚为目的的附解除条件的赠与行为。律师补充：情侣一起花钱买了车分手以后能要回来，如果双方协商一致的，可以将车辆要回来；如果双方协商不成的，可以按照各自的出资比例进行分割，或者是向人民法院起诉分割。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，2023-05-06214人看过 -
婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办。所以在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。离婚期间所继承的遗产属于夫妻共同财产吗离婚期间所继承的遗产属于夫妻共同财产。因为离婚期间还存在夫妻关系，所以在这期间继承的遗产如果是指定由夫妻其中一方继承的遗产，那么该继承的遗产属于个人财产。如果没有指定由夫妻一人继承，该财产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1．工资、奖金、劳务报酬；2．生产、经营、投资的收益；3．知识产权的收益；4．继承或者受赠的财产，但是2023-07-02476人看过 -
王女士将自己的轿车转让给许先生使用，由于汽车未过户，许先生对这辆出现的违章罚款也没有缴纳。为此，王女士将许先生诉至法院，要求许先生履行合同义务，偿还车辆的银行贷款及车辆的交通违章罚款。日前，北京市海淀区人民法院山后法庭审结了此案。经审理查明，许先生与王女士原系恋爱关系，双方在恋爱期间共同贷款购买了位于通州区梨园镇大马庄欣达园小区的商品房屋一套和起亚千里马白色轿车一辆，其中房屋是许先生与王女士二人共同名义购买，汽车是以王女士的名义购买。双方共同支付房屋和车辆的银行贷款。后许先生、王女士二人由于感情问题而分手，双方先后于2006年和2008年签署了2份协议，就车辆和房屋的归属及相应补偿问题作出约定，位于通州区梨园镇大马庄欣达园小区商品房的产权份额原为许先生、王女士各占50％，现许先生自愿将其所占有全部份额及相关债务转让给王女士，王女士对于许先生将所占份额转让给王女士，共支付10万元作为补偿；王2023-06-10107人看过 -
男子恋爱期间向女方汇款5万元，事后男子向法院起诉要求女方返还不当得利，因缺乏证据，最终被重庆市第一中级人民法院判决驳回诉讼请求。王旬通过QQ认识了重庆女子陈菲，经过几次聊天，二人确立了恋爱关系。之后，王旬通过银行转账方式分两次向陈菲汇款共计5万元。2013年5月份，王旬以不当得利为由将陈菲告上法庭，要求返还之前的5万元。庭审中，王旬称，2010年年底，陈菲对其表示要投资经营店铺，于是要求王旬借款给她。王旬遂通过银行转账借了5万元给陈菲，之后发现陈菲不打算还款，就以不当得利为由诉至法院，要求陈菲还款。而陈菲则辩称，二人确系通过QQ聊天认识，双方是恋人关系并同居过。王旬给其的5万元中有2万元用于双方同居期间购买家具，另外3万元则用于开设喜糖店，但该5万元是王旬赠予给陈菲的，而非借款，不构成不当得利。一审法院审理后认为，当事人对自己提出的诉讼请求负有举证责任，本案中，王旬对于5万元汇款系借款的性2023-06-08339人看过
-
不当得利不当得利的返还方式如下：1、受益人善意时的返还，也就是说，当受益人不知道没有法律依据时，返还利益的范围仅限于利益存在的部分；利益不存在的，不承担返还义务；2、恶意返还受益人，也就是说，当受益人知道没有法律依据时，返还利益的范围应该是受益人获得利益时的数额。即使利益在返还时减少甚至不复存在，返还义务也不免除；3、受益人取得利益时善意，后来恶意返还，受益人取得利益时为善意，后续为恶意的，其返还范围以恶意开始时存在的利益为限。不当得利的返还方式原物返还，即当原物尚存时，应返还原物。作价返还，即如果原物已不存在，则可作价偿还。关于价额的计算方法，通说认为，当受益人所受利益为劳务时，其价额为劳务的通常报酬；当原物因附合而丧失所有权时，应以因附合对于受益人所生的利益即物的升值为标准；当原物因他人侵权而灭失时，应以受益人所得赔偿额为限；当原物被消耗时，应以消耗时的市场价格为准。财产受损失的叫受害人，是不2023-07-05355人看过 -
共同出资恋爱期间共同出资购买的房屋由当事人协议处理，协议不成的按共同共有处理。在同居期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待；为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条规定，被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。恋爱期间女方给男方钱可以要回吗恋爱期间，男方为女方花费吃饭、逛街等的支出一般是无法要回的，但女方同意返还的除外；男方跟女方恋爱期间，女方向男方索要项链或者金额等较大数额的财物的，男方可以要求女方返还，女方不返还的，男方可以向女方户籍所在地或者经常居住地起诉，法院视情况可能会判决女方酌情返还。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有2023-07-27318人看过 -
属于夫妻共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。买房房产证上写谁的名字是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有2023-07-03423人看过 -
结婚登记可以要求返还。对恋爱期间互赠礼品的处理按如下：1、如果是为了日常交往赠送的日常小件物品属于一般性赠与，主张返还对方拒绝的，不能得到法院支持。2、如果是以结婚为目的赠送价值较高的贵重物品，比如车子、房子等，实践中可以认定为彩礼，分手了可以要求返还。3、如果双方恋爱同居时间不长，但赠品涉及金额较大，会影响到一方正常生活，可以请求法院撤销赠与。所以，一般来说，恋爱期间送给对方的手机，如果只是普通物件，那么找对方主张返还被拒绝的，通常不能继续主张返还了。并且，虽然双方有同居关系，但已经排除购机时使用双方共同财产，所以从这点上仍旧不能主张对方返还。一、恋爱期间赠与大额财物，分手后能要回吗恋爱送对方的贵重物品或巨额财物分手后赠与方可以主张要回。对于恋爱或订婚一方送与另一方的贵重财物，分手后一般应予返还。因为贵重财物或金钱基于恋爱关系或婚约关系而存在，以与之结婚为前提，一旦这个关系不存在；丧失赠与的前提2023-06-21440人看过
-
据悉，南京的严某和孟某原本系恋人关爱，在恋爱期间，男方严某向女方孟某赠送了一辆价值30万元的奔驰车，并将该车辆登记在女方孟某的名下。然而二人的恋情以分手结束，并未走到最后，于是二人诉至法院。日前，此案的一审判决已经作出，法院判决孟某将奔驰车归还给严某。作出判决的理由主要是基于两点：其一，孟某和严某签订了分手协议，并写下便条同意将奔驰车返还给严先生；其二，大额财物的赠与往往以结婚为目的，而二人并未走入婚姻殿堂，因此发生基于结婚意愿表示的财物纠葛时候受赠与人需要返还受赠财物。一、在一起十年没有结婚证算事实婚姻吗大众比较熟悉的老少恋，应该就是某霆锋的爸爸了吧。已经80多岁了，居然还与一个30多岁的“小姑娘”恋爱。从新闻媒体的报道中可以知道，这对“老少恋”在一起已经超过了十年，可以说是非常不容易的。但是他们却一直没有办理正式的结婚手续，都是以男女朋友的关系陪伴彼此。其中我们知道某贤是香港人，对于香2023-03-04352人看过 -
夫妻共同财产恋爱期间合伙购买的房屋在分手时，一般由男女双方协议分割，原则上确定房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果双方协议不成的，可以向人民法院起诉。一、父母买的房子如何分割父母买的房子如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分割，协商不成的可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。二、有房产离婚后怎样分割，怎样办理有房产离婚后先由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。分割后按照协议或者是人民法院的判决办理。三、夫妻共同所有的财产分割方式有哪些夫妻共同所有的财产分割方式如下：1、夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根2023-03-0753人看过
#侵权损害赔偿
北京
律师推荐
展开
#不当得利
词条
不当得利指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益的事实。受益人为恶意时，返还范围以取得利益与损失利益中较大者为限；受益人先为善意，后为恶意的，返还范围以恶意开始时存在的利益为限。 另外，恶意的受益人将所受利益无偿让与第三人的，恶意受益人... 更多>
#不当得利
最新文章
-
2024-01-11 -
2023-12-24 -
2023-11-30 -
2023-11-26 -
2023-11-24
#不当得利
相关咨询
-
民法典规定恋爱期间一起购房不当得利，分手时如何分割江苏在线咨询 2023-07-14恋爱期间一起购房不当得利，恋爱期间共同购房， 1、一方未出资但产权登记为未出资一方独有或双方共有。在此种情况下，一方出资购房是为以后双方共同生活进行必要的财产储备，是对结婚的一种物质保障，并无将房屋所有权全部或部分转移给对方的意思表示。如果最终未能结婚那么未出资一方即属于不当得利应当返还房屋或购买房屋的价款。 2、双方均出资，产权登记为双方共有或一方独有。在此种情况下，由于双方并未结婚，故只是一种 -
恋爱期间男方赠送女方礼物应当分手后返还吗河南在线咨询 2023-07-26分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物，如果数量不多、价值不大的，不能按照同居财产进行分割，一般不需返还； 但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产，属于可返还的彩礼的，或者有可撤销赠与的情形的，需要返还。 -
恋爱期间男友赠与的财物分手之后是否应当返还?西藏在线咨询 2021-05-271、如果赠送的贵重物品，像金银珠宝、房产、汽车这类物品，那么就要看是否以结婚为目的。(1)不以结婚为目的，属于恋爱期间自愿赠与情形，则不能主张返还。(2)双方在恋爱期间，为结婚创造条件，因订婚约而赠送财物不同于一般的赠与，属于附条件的赠与。由于婚约解除或没有缔结婚姻关系，赠与的条件无法兑现，赠送的财物应当返还，如彩礼。根据《中华人民共和国民法通则》第六十二条“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法 -
恋爱期间不当得利的标准是什么天津在线咨询 2022-07-22一审法院经审理认为，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。原、被告在婚恋网站相识并在现实生活中交往。交往初期，被告通过向原告出具借条方式进行借款，该行为应为民间借贷关系，原告就此主张不当得利，于法无据，法院不予支持。对原告通过支付宝、银行转账等方式向被告支付款项的行为，原告陈述在双方交往过程中被告一开始以店面周转困难为由向原告借款并出具借条，之 -
应当返还哪些不当得利台湾在线咨询 2022-10-12返还不当得利，除返还原来所取得的利益外，由此利益所产生的孳息也应一并返还.不当得利是指没有合法根据使他人受到损失，而自己获得利益的行为引起的一种事实状态，因不当得利而产生的当事人之间的权利义务关系，就是不当得利之债，其中取得不当利益的人叫受益人，是不当得利之债的债务人，负有返还不当得利的债务。
