拆迁补偿购买的人防停车位
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:52:19 386 人看过

1、购买的人民防空停车位有产权的,应当给予拆迁补偿,补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为满足社会公共利益的需要,在国有土地上单位和个人的房屋被征收时,应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。(1)拆迁诉讼是行政诉讼还是民事诉讼,征收与补偿条例中“依法可以提起诉讼”这一模糊概念引起了理论界和实务界的广泛争论。

事实上,在目前的审判实践中,既有行政诉讼形式,也有民事诉讼形式。被征收人对补偿协议不满意的,主要是行政诉讼,即“民告官”;被征收人不履行协议约定的义务时,房屋征收部门通常提起民事诉讼。一般来说,行政诉讼应当优先,但民事诉讼不应排除在外。因为民事诉讼在赔偿等问题上更为充分,而行政诉讼的优势在于证明有利于一方当事人。同时,赔偿协议实际上是一种合同形式的行政决定。因此,从纠纷协议书开始进入行政诉讼,有利于纠纷的彻底解决。我国现行的行政诉讼制度是建立在“人民告官”原则之上的。行政机关只能是被告,不能是原告。因此,作为被拆迁人,人们只有充分掌握情况,才会起诉官员。

长期以来,在拆迁过程中,与房屋征收部门相比,被征收的普通人是弱势的一方,法律规定往往保护弱势的一方,即“民事检察官”中的“人”。但近年来,随着房价的不断上涨,政府偶尔遇到被征收人拒不履行协议的情况。

在征地拆迁纠纷中,只要政府有违法行为,被拆迁人就可以通过法律途径保护自己的合法权益。

1。有没有省政府或者国务院批准的征地文件?如果没有,地方政府征用土地就是根本违法。如果省级人民政府批准征地文件,政府的补偿标准是否合理,如果不合理,可以提起行政诉讼征地补偿金是否及时足额支付给失去土地和房屋的农民,征地活动是否按照先补偿后拆迁的原则进行。

如果地方政府不符合上述三个标准,就是违法的。

是否购买了拆除人防停车位的补偿金?人防停车位的车辆主要有产权证,因此在拆除时,也可以要求相应的拆迁补偿,以弥补自己的损失。购买人防停车位面对拆迁,却没有得到经济补偿,怎么办,现在欢迎您找法律Ba在线律师为您服务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 12:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多行政决定相关文章
  • 人防工程车位能买吗?怎么购买
    一、人防工程车位可否买卖?买家购买地下车位和购买住房一样,也是有独立产权的,但并非所有车位都能出售,如停车场属于“人防工程”,是不允许出售的,更不能办理产权证。车库的某些空间属于“人防工程”,而“人防工程”是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变,也就是说禁止开发商销售属于“人防工程”的地下车位。“人防工程”的车库,其产权不是开发商的,但现实中确实有开发商出售“人防工程”车位的使用权。开发商要销售其中车位,必须先取得人防部门的许可,才可以转让其使用权,同时,业主不能取得车位的产权。尤其值得注意的是,如果类似车库没有事先取得人防部门的许可,业主购买的使用权将得不到法律保护;换句话说,万一哪天人防部门要启用这一工程,消费者将得不到补偿。因此,消费者在购买此类车位时,一定要向开发商要求人防部门的书面许可。二、如何识别小区停车位产权?
    2023-03-01
    187人看过
  • 人防工程车位能买吗,怎么购买
    一、如何识别小区停车位产权1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护。2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的,从法律上讲,该车位产权归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议。3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。《民法典》第二百五十四条规定:“国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施,依照法律规定为国家所有的,属于国家所有。”《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第二百零九条规定:“凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”因此可知,人防车位是由人民防空管理部门代表
    2023-03-24
    160人看过
  • 非本村人购买的宅基地,遇拆迁有补偿吗
    宅基地是农村集体所有的土地,而土地所有权是不能交易的,所以非本村村民购买本村宅基地时,不给予土地补偿款,如果宅基地上的房屋是合法取得的,给予房屋拆迁的补偿。一、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠
    2023-02-07
    130人看过
  • 农村购买的二手房拆迁如何补偿
    1、农村购买的二手房拆迁如何补偿当农村购买的二手房被拆迁时,购房者可以得到房屋价值的补偿,但土地的补偿属于全体村民。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。二是农村房屋拆迁如何补偿。一般来说:1。房屋补偿(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按
    2023-05-08
    196人看过
  • 购买小产权房拆迁有补偿吗
    一、购买小产权房拆迁有补偿吗购买小产权房拆迁有补偿,不过小产权房的土地使用权是当地村委会或乡政府所有的,所以拆迁的补偿会给当地的村委会或乡政府,不会直接给小产权房的购房者,所以购房者要积极与拆迁人员和村委会或乡政府进行积极的沟通,保障自己的权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、怎样购买小产权房首先,我们购买了小产权房的话,如果只是交了首付,而没有彻底将余款付完的话,我们最好选择退房,因为小产权房是无法办理房产证的,那么这样的房子其实本质上来说就不是合法的,可以与
    2023-04-25
    78人看过
  • 【拆迁补偿法规】被拆迁人的补偿权
    传统理论认为,被拆迁人的补偿是民法上的损害赔偿关系,笔者不这样认为。拆迁安置补偿是行政补偿。拆迁人在拆迁过程中,由于执法(适用法律的)行为,给被拆迁人造成或将要造成经济上的损失而给予一定的经济补偿,这是一种行政补偿。拆迁人主观上无过错,也不存在违法行为,并可以先行补偿。拆迁人为了公共利益的需要,实施拆迁,拆迁人的行为是执行职务的行为,无过错也要承担补偿责任,一般以现实直接损失为限,并不完全适用民法的公平等价原则。特别是市政道路拆迁,被拆迁人为了公共利益,为了城市道路建设,为了更多的绿地环境,为了公共服务设施畅通,必须腾让房屋,为国家利益作出一定的牺牲。拆迁补偿类似于国家征用土地补偿。国家依法征用土地时,为了不使被征用人的生产和生活受到较大的影响,国家公平合理的给予补偿。我国土地管理法第46条、47条等条款规定了国家征用补偿,日本《土地征用法》对因公征收而签订的合同作出了详细规定。根据该法的
    2023-04-23
    101人看过
换一批
#行政诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>

    #行政决定
    相关咨询
    • 没有购买单位的公房拆迁有没有补偿
      福建在线咨询 2022-04-03
      单位房屋拆迁补偿问题主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人,如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿,但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋;如果已购买了单位的公房,则你作为被拆迁人享有包括面积补偿在内搜索拆迁补偿。如果没有购买单位公房,也可以与单位协商,现在购买单位公房,然后做
    • 没有购买单位公房拆迁有没有补偿
      广东在线咨询 2022-03-23
      单位房屋拆迁补偿问题主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人,如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿,但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋;如果已购买了单位的公房,则你作为被拆迁人享有包括面积补偿在内搜索拆迁补偿。如果没有购买单位公房,也可以与单位协商,现在购买单位公房,然后做
    • 购买商铺拆迁补偿标准
      云南在线咨询 2022-05-06
      商铺房屋拆迁补偿标准如下:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月
    • 人防车位可以购买吗
      贵州在线咨询 2023-05-24
      1、人防车位不可以出售。 2、人防车位是指人防工程里的车位,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。
    • 停业半年拆迁补偿拆迁拆迁补偿开始下吗
      上海在线咨询 2022-06-02
      1、停业的要补偿损失。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。