开发商更换合同违约金如何赔偿-法师兄

开发商更换合同违约金如何赔偿

来源：互联网时间： 2024-05-06 04:12:46 400 人看过

如商品房开发商未能遵守合同规定的义务，就需按照违约情况向对方支付一定数额的违约金作为赔偿。在此所提及的违约金，是在一方当事人违约行为发生后，为弥补另一方所遭受损失而设立的制度安排。当决定违约金的具体数额时，应根据双方在签订购房合同过程中的书面协议及相关条款予以准确衡量与裁决。

然而，若违约金的数值过高或过低，超出或小于实际损害程度的合理范围，那么受到损害的一方就可依据相关法律法规，申请对违约金的赔付额度进行适当调整，以确保公平公正。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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