岳阳期房按揭贷款受理条件有哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-25 08:16:03
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一、岳阳期房按揭贷款受理条件有哪些
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月,补缴的不计),且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。
(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款,有偿还贷款本息的能力。
(三)借款人及配偶个人信用记录良好,符合中心征信管理相关规定。
(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。
(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的,不得申请住房公积金贷款。
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含),且均无未结清的住房公积金贷款。
(七)家庭购买第二套住房申请公积金贷款的,此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心的购房提取)。
(八)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
二、岳阳期房按揭贷款需要什么材料
1、个人住房公积金担保贷款申请表
2、夫妻双方身份证明
3、夫妻双方及子女户口本
4、子女关系证明
5、婚姻情况证明
6、首付款发票
7、借款人本人还贷卡
8、房产情况证明
9、配偶公积金在其他中心缴存所需资料
10、购房合同
11、近6个月的社保缴交明细原件及劳动合同复印件
12、不动产权证书(权利人为开发商)现房提供
13、贷款合同及购房地的房产证明
14、其他补充材料
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