拆迁规定中关于拆迁人的权利和义务有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 14:15:56 266 人看过

1、由于城市的建设发展的越来越好,很多地方的老城区或者其他地区由于城市建设的需要,要进行拆迁,重新规划,而被拆迁人就是拆迁对象的使用者或者所有者,被拆迁人在拆迁中有着自己的合法权利,当然也有需要履行的义务,若被拆迁人的合法权益受到损害就需要采用合法的方式去维护。

2、在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利:

(1)除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;

(2)享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;

(3)享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;

(4)对房屋丈量、评估有异议时,有重新申请丈量、复核的权利;

(5)在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;

(6)对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利;

(7)认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;

(8)对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。

3、拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务:

(1)在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;

(2)及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;

(3)有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务;

(4)对自己主张的事项负有举证的责任。

股东的权利和义务

(一)公司股东享有的权利

1、依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配;

2、参加或者委派股东代理人参加股东会议;

3、依照其所持有的股份份额行使表决权;

4、对公司的经营行为进行监督,提出建议或者质询;

5、依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份;

6、依照法律、公司章程的规定获得有关信息,包括:缴付成本费用后得到公司章程;缴付合理费用后有权查阅和复印:

(1)本人持股资料;

(2)股东大会会议记录;

(3)中期报告和年度报告;

(4)公司股本总额、股本结构。

7、公司终止或者清算时,按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配;

8、法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利。

(二)公司股东承担的义务

1、遵守公司章程;

2、依其所认购的股份和入股方式缴纳股金;

3、除法律、法规规定的情形外,不得退股;

4、法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 08:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁人相关文章
  • 在城市房屋拆迁活动中,被拆迁人享有哪些权利,承担哪些义务
    1、依法获得安置和补偿的权利。被拆迁人可以与拆迁人自由协商,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过度期限等事项签订拆迁补偿安置协议;若拆迁人不能一次将拆迁用房提供给被拆迁人时,被拆迁人有权利要求拆迁人提供周转用房。2、有权选择拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权置换。3、对与拆迁人经协商达成的拆迁补偿安置协议,有权利申请公证机关给予公证。4、与拆迁人就拆迁补偿安置用房的面积和安置地点、拆迁补偿的方式和补偿金额、周转的过渡方式和过渡期限达不成协议时,有权利申请房屋拆迁行政主管机关行政裁决。5、按照补偿协议及时获得足额补偿金的权利,得不到此项补偿金时可以向拆迁主管部门反映,根据补偿协议中约定的仲裁条款向选定的仲裁委员会提请仲裁,或向有管辖权的法院提起诉讼。6、对于房屋拆迁裁决不服的,有权利向法院起诉,也有权向有关部门申诉或申请行政复议。7、有权
    2023-04-16
    134人看过
  • 行政诉讼中,拆迁办的权利和义务。
    拆迁办在法律上不具备诉讼主体资格,但可代表上级部门行使权力,在其有授权范围内作出的行为属行政行为,具有行政效力。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。传闻证据可不可以作为定案根据传闻证据规则亦称传闻证据排除规则或传闻{规则。传闻证据规则的确立是与直接言词原则相{伴随的。在证据制度史中,传闻证据被舍弃是源于传闻证据本身的先天性弱点。众所周知,传闻;证据是证人对他人陈述的转述,由于人的可靠性、表达能力、记忆能力各不相同,转述的次数越多,陈述的内容越复杂,出现错误的可能性就越大,误判的风险也就越大。而另一方面,做出传闻陈。述的人实际上不可能受到询问与反询问,因此有关他的可靠性、表达能力与记忆能力等方面的内容也就没有办法接受法庭以及双方当事人的质询,更加没有办法确定其提供的陈述的内容的真实性与可采性。从此意义上讲
    2023-07-02
    99人看过
  • 被拆迁人在城市房屋拆迁中的权利义务解析
    一)在房屋拆迁活动中,被拆迁人应当享有如下权利:1、依法获得安置和补偿的权利。被拆迁人可以与拆迁人自由协商,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过度期限等事项签订拆迁补偿安置协议;若拆迁人不能一次将拆迁用房提供给被拆迁人时,被拆迁人有权利要求拆迁人提供周转用房。2、有权选择拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权置换。3、对与拆迁人经协商达成的拆迁补偿安置协议,有权利申请公证机关给予公证。4、与拆迁人就拆迁补偿安置用房的面积和安置地点、拆迁补偿的方式和补偿金额、周转的过渡方式和过渡期限达不成协议时,有权利申请房屋拆迁行政主管机关行政裁决。5、按照补偿协议及时获得足额补偿金的权利,得不到此项补偿金时可以向拆迁主管部门反映,根据补偿协议中约定的仲裁条款向选定的仲裁委员会提请仲裁,或向有管辖权的法院提起诉讼。6、对于房屋拆迁裁决不服的,有权利向法院起
    2023-07-04
    85人看过
  • 拆迁过程中承租人应该了解哪些权利和义务
    一、拆迁过程中承租人应该了解哪些权利和义务1.拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有:(1)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商;(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求赔偿;(3)可以主张因拆迁所造成的停产停业损失;(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决;(5)部分省市拆迁细则规定:被征收人、承租人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。2.对于承租人的义务,有以下的几点:(1)履行拆迁义务;(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;(4)其他应当由承租人履行的义务。二、拆迁会影响租赁合同吗即使面临被拆迁的情况,也不会影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,
    2023-06-18
    275人看过
  • 被拆迁人应该遵守的权利和义务
    问:被拆迁人权利与义务有哪些?答:(1)在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利:除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;对房屋丈量、评估有异议时,有重新申请丈量、复核的权利;在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利;认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。(2)阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务:在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量
    2023-07-03
    466人看过
  • 房客遇到房屋拆迁时有哪些权利和义务
    1。根据2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》,承租人的权利主要包括:(1)承租人在拆除租赁房屋时,有权要求出租人与拆迁人签订产权交换和拆迁协议;(二)拆迁人与房屋所有人签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;(三)与出租人、拆迁人协商拆迁补偿事宜,并签订合同拆迁协议;(4)对协商不能达成拆迁协议的事项,请求房屋拆迁主管部门作出裁决;(5)对拆迁决定不服的,可以提起行政复议和行政诉讼;(6)对拆迁行政处罚不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼;(7)拆迁人不依法拆迁的,承租人有权要求拆迁主管部门依法处理;
    2023-05-31
    66人看过
  • 承租人在房屋拆迁中的权利和义务是什么?
    房屋拆迁中承租人有哪些权利?2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》不再将承租人作为被拆迁人,而是将承租人作为独立的拆迁当事人即承租人,并在该行政法规中赋予承租人相应的权利和义务。(一)房屋承租人的概念房屋承租人是指以租赁方式取得房屋并对房屋拆迁中承租人有哪些权利?2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》不再将承租人作为被拆迁人,而是将承租人作为独立的拆迁当事人即承租人,并在该行政法规中赋予承租人相应的权利和义务。(一)房屋承租人的概念房屋承租人是指以租赁方式取得房屋并对房屋占有、使用的当事人,包括公民、法人或者其他组织。法律意义上的租赁,即出租人和承租人之间以租赁合同的方式确定双方当事人之间的权利和义务关系,因此确定承租人的身份必须以租赁合同为准。(二)承租人的权利和义务1.承租人的权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,承租人的权利主要有:
    2023-07-07
    146人看过
  • 控规和拆迁关系有哪些
    法律综合知识
    控规和拆迁关系是:控规是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。拆迁是取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段
    2024-05-17
    438人看过
  • 房屋拆迁过程中承租人享有的权利和负担的义务
    所谓房屋承租人,是指以租赁方式取得房屋,并对房屋进行占有、使用的当事人,包括公民、法人或者其他组织。出租人和承租人之间通过租赁合同来确定双方当事人之间的权利义务关系,因此,租赁合同便成为确立承租人身份的证明。我国《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。根据上述规定可知,在拆迁过程中,如果承租人与产权人不能就拆迁补偿事宜达成一致意见的,或者不能就房屋租赁合同的解除达成一致,或者与拆迁人不能就房屋拆迁补偿达成一致的,房屋拆迁补偿应当按照产权调换解决,重新订立租赁合同。一、在城市房屋拆迁中,承租人享有下列权利:1、承租人有
    2023-06-10
    187人看过
  • 拆迁租赁房屋时承租人的权利义务有哪些
    根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,承租人的权利主要有:(1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决;(5)对拆迁裁决不服的,可以提起行政复议和行政诉讼;(6)对拆迁行政处罚不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼;(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的,承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;(9)其他承租人应当享有的权利。其次,对于承租人的义务,有以下的几点:(1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁
    2023-06-15
    65人看过
  • 拆迁律师的相关权利有哪些
    根据我国相关法律规定,律师接受委托人的委托后,律师是具有相应权利的,代理种类诉讼案件,其中就包括行政诉讼。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。二、对拆迁补偿不满意如何处理政府为了城市规划,开发商为了商业规划等,一般看到好的地就会想盘下来,并会给被拆迁地居民的损失进行补偿。确定拆迁补偿时,将根据拆迁方与被拆迁方协商,而往往
    2023-04-27
    372人看过
  • 拆迁赔偿义务人都有哪些?
    拆迁赔偿义务人包括政府及房屋征收部门的工作人员、采取违法方式拆迁的拆迁方等。1、政府及房屋征收部门的工作人员市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2、政采取违法方式拆迁的拆迁方采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。相关单位在实施拆迁行为之前,需要履行支付补偿金的义务,对于拖欠补偿款不发的,可能会引发拆迁赔偿纠纷。发生此类纠
    2024-01-16
    297人看过
  • 拆迁行动中当事人应承担的权利义务
    1、房屋拆迁人的权利:(1)被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的,拆迁人可以向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请裁决;对裁决不服的,可以申请行政复议或向人民法院起诉;(2)协议签订后,被拆迁人、承租人未在协议规定的期限内搬迁完毕,可以向仲裁机关申请仲裁,或向人民法院起诉;诉讼期间,拆迁人提供相应安置房屋的,可以申请人民法院先予执行。(3)在裁决、仲裁或判决规定的期限期内仍未搬迁的,可以申请实施强迁。2、房屋拆迁人的义务:(1)与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议,给予拆迁补偿安置;(2)协议签订后,在房屋被拆迁人、承租人搬出被拆除房屋后,才可以实施拆房活动;(3)通知私房所有人办理拆迁补偿安置手续(含空关房屋所有人);(4)对无法通知到的被拆除房屋的所有人的,应依法定程序办理。委托人的主要权利义务是什么?1、委托人的主要义务:(1)及时受领委托物的义务。如果因委托人迟延接受而造成的损
    2023-07-04
    415人看过
  • 被拆迁人和房屋承租人权利义务的解读
    被拆迁人、房屋承租人主要权利有:(1)按照《条例》和地方有关规定,要求拆迁人给予补偿安置;(2)选择评估机构、对评估结果有知情权,以及对评估结果有争议时获取救济的权利;(3)选择拆迁补偿安置方式的权利;(4)达不成拆迁补偿安置协议时,可以向拆迁管理部门申请行政被拆迁人、房屋承租人主要权利有:(1)按照《条例》和地方有关规定,要求拆迁人给予补偿安置;(2)选择评估机构、对评估结果有知情权,以及对评估结果有争议时获取救济的权利;(3)选择拆迁补偿安置方式的权利;(4)达不成拆迁补偿安置协议时,可以向拆迁管理部门申请行政裁决;不服裁决,可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。被拆迁人、房屋承租人主要义务有:(1)按照拆迁公告规定的期限签订拆迁补偿安置协议;(2)按照拆迁公告规定的期限搬迁完毕;(3)使用周转房的,按时腾退周转房。承租人的权利主要有:(1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆
    2023-07-03
    63人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #拆迁人
    词条

    拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>

    #拆迁人
    相关咨询
    • 被拆迁人在拆迁中有哪些权力与义务
      澳门在线咨询 2021-07-12
      1、在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利: (1)除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利; (2)享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利; (3)享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权; (4)对房屋丈量、评估有异议时,有重新申请丈量、复核的权利; (5)在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利
    • 拆迁问题房屋拆迁,房东承租权和承租人的权利和义务有何
      北京在线咨询 2022-05-05
      ;房屋拆迁中承租人的权利房屋拆迁中承租人有哪些权利 2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》不再将承租人作为被拆迁人,而是将承租人作为独立的拆迁当事人――即承租人,并在该行政法规中赋予承租人相应的权利和义务。 (一)房屋承租人的概念房屋承租人是指以租赁方式取得房屋并对房屋占有、使用的当事人,包括公民、法人或者其他组织。法律意义上的租赁,即出租人和承租人之间以租赁合同的方式确定双方当事人之
    • 国家对于先拆迁再拆迁的拆迁条例有哪些规定
      吉林省在线咨询 2022-03-14
      2010新拆迁条例还没有出台实施,目前拆迁条例还处于提交审议稿阶段。2010新拆迁条例征求意见稿中比较突出的条款有: 先征收补偿再拆迁 第二十八条规定内容: 被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼;在行政复议、行政诉讼期间,不停止补偿决定的执行。 再一个就是补偿方面客观上提高了标准,是按市场价赔偿的。公民的私有财产得到了一
    • 房屋拆迁补偿安置合同范本是怎样的, 房屋拆迁人的义务和权利有哪些
      青海在线咨询 2022-02-14
      *与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿协议,给予拆迁补偿安置; *在与被拆迁人、承租人达不成协议的情况下,拆迁人可以向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请裁决; *协议签订后,被拆迁人、承租人未在协议规定的期限内搬迁完毕,可以向仲裁机关申请仲裁,或向人民法院提起诉讼; *在仲裁或判决规定的期限期内仍未搬迁的,可以申请实施强迁。 房屋拆迁人的义务: *对被拆迁人、承租人给予补偿安置; *协议签订后,在房屋被
    • 房屋拆迁补偿金划分 被拆迁人应具备哪些权利与义务
      浙江在线咨询 2022-04-27
      在城市拆迁中,最核心的问题是拆迁人对被拆迁人的补偿安置问题。《城市房屋拆迁管理条例》第4条规定,拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称的拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。所以补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料