违建拆除有补偿吗-法师兄

违建拆除有补偿吗

来源：互联网时间： 2023-04-07 11:50:47 85 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。因此，违建拆除没有补偿。

一、企业产权的房子拆迁给补偿吗

企业产权的房子拆迁有补偿，对于房屋所在地的土地，是以租赁取得的土地使用权为基础的。并不影响承租人获得拆迁补偿的权利。但企业产权房需要结合当时的建设年限、历史原因和政策来确定是否属于违法建筑。房屋被认定为违法建设的，可以依法强制拆除。虽然国有土地上的房屋征收和集体土地上的征地拆迁都规定不承认违法建筑，但对违法建筑的认定和处理，应当按照法定程序办理。此时应在专业人士的帮助或指导下，争取合理的补偿。

二、08年前的违建有补偿吗

08年前的违建有补偿吗

在《城乡规划法》实施以前建成，在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当在征收之前依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑，不予征收补偿；违法拆除因历史形成的无证房屋造成损失的，也不能简单以无证房屋即为违法建筑为由，不予行政赔偿。。违章建筑是不受国家法律保护的，并且还违反国家法律，拆除的不给与补偿。

三、旧改有补偿吗

有补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

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