保修期与缺陷责任保险的分别-法师兄

保修期与缺陷责任保险的分别

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 01:50:33 338 人看过

缺陷责任期和保修期的区别：（一）缺陷责任期为6至24个月，保修期为2至5年；（二）缺陷责任期自工程实际竣工之日起算，保修期自工程竣工验收合格之日起算；（三）缺陷责任期由当事人自主约定，保修期由法律直接规定；（四）缺陷责任期是发包人预留及返还质保金的期限，保修期与质保金无关。

产品缺陷责任的定义

产品缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险；产品有保障人体健康，人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。合理的危险（含符合保障人身财产安全标准的危险）不构成产品缺陷，合理危险导致人身财产损害，产品的生产者和销售者是不应承担赔偿责任的，如电可以触死人、农药可以毒死人、药品的无法避免的副作用等。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。

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