在我国房产归哪个部门管-法师兄

在我国房产归哪个部门管

来源：互联网时间： 2023-04-17 09:50:18 222 人看过

一、在我国房产归哪个部门管?

按照《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：

国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

而按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部(前身是建设部)，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅，或者是住房和城乡建设局，或者是住房和城乡建设委员会。

二、开发商卖房子需要什么证件?

五证两书

(1)《建筑用地规划许可证》

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

(2)《建设工程规划许可证》

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

(3)《国有土地使用证》

经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

(4)《建设工程开工证》

建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

(5)《商品房销售(预售)许可证》

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件

(6)“两书”

《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

申请仲裁
校车归哪个部门管投诉

驾校乱收费、停车场乱收费归交通局运管处。可以打全国统一投诉电话。一、举报消防不过关,消防会不会去查会的。举报方法：1、写信给当地公安消防大队或支队。2、电话拨打96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）。3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映。4、当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。二、绩效工资被公司克扣怎么办公司克扣绩效工资可以投诉举报；申请劳动仲裁；打劳动保障热线12333投诉，这个电话全国统一，投诉时需要实名投诉，要提供本人的身份证号码、姓名。到当地力资源和社会保障局的劳动监察大队投诉。这些机构是专业处理劳资纠纷的。若公司可以说明不是克扣工资，是依法计算只是由于出勤、双方约下的奖金方面的原因而减发工资的，则以上机构是不会处理的。在这种情况下若认为公司确为克扣的，可以提起劳动仲裁。三、劳动仲裁电话多少啊如需电话咨询劳动仲裁

2023-03-15

351人看过
法律综合知识
县纪检委归哪个部门管

纪委，又称纪检委，是纪律检查委员会的简称．属共产党的纪律检查机关，属党委的职能部门，不属于政府的组成部门．在我国，全称为中国共产党xxx纪律检查委员会党的中央纪律检查委员会，在党的中央委员会领导下进行工作．党的地方各级纪律检查委员会和基层纪律检查委员会在同级党的委员会和上级纪律检查委员会双重领导下进行工作。县纪检委查村干部流程县纪检委查村干部流程是：受理举报，书写初查报告，立案呈批报告；成立调查组调查，与涉案人员见面签字，出具调查报告；支部大会作出处分决定，提交党委会议讨论，向上级纪委请示；案件检查审阅，移送审理，出具审理报告；纪委常委会、县政府批复，下发党纪、政纪处分决定；送达处分决定，立卷归档。《中华人民共和国监察法》第五十三条各级监察委员会应当接受本级人民代表大会及其常务委员会的监督。各级人民代表大会常务委员会听取和审议本级监察委员会的专项工作报告，组织执法检查。县级以上各级人民代表

2023-07-21

176人看过
用电秩序
私拉电线归哪个部门管

一、私拉电线归哪个部门管1、私拉电线归供电局管，具体处罚如下：（1）私拉电线的，可能会处五日以下拘留或者五百元以下罚款；（2）情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第三十二条用户用电不得危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。对危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的，供电企业有权制止。第三十三条供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费。供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户，进行用电安全检查或者抄表收费时，应当出示有关证件。用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，按时交纳电费；对供电企业查电人员和抄表收费人员依法履行职责，应当提供方便。二、安全用电的相关规定有哪些1、用电线路及电气设备绝缘必须良好，灯头、插座、开关等的带电部分绝对不能外露，以防触电；2、不要乱拉乱接电线，以防触电或发生火灾；3、

2023-08-09

481人看过
强迫交易
强迫交易归哪个部门管

强迫交易罪由公安机关经侦部门管辖，根据刑法规定，实施强买强卖、强迫他人提供服务等行为，情节严重者处三年以下有期徒刑或拘役；情节特别严重者处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。刑事案件由犯罪地的人民法院管辖，如被告人居住地更适宜，则由被告人居住地的人民法院管辖。强迫交易罪由公安机关经侦部门负责管辖。根据《刑法》第二百二十六条的规定，以暴力、威胁手段实施强买强卖商品、强迫他人提供或接受服务、强迫他人参与或退出投标、拍卖、强迫他人转让或收购公司、企业股份、债券或其他资产、强迫他人参与或退出特定经营活动等行为之一，情节严重的处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。而根据《刑事诉讼法》第二十五条的规定，刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。强迫交易监管责任归属问题强迫交

2024-01-05

217人看过

业主
县粮食局归哪个部门管

一、县粮食局归哪个部门管县粮食局的直接上级单位是市粮食局。县粮食局的上级管理单位是县政府。改革后，其人员随职能划转分流安置，在市级层面原来参公身份的基本上都并入了发改委，事业编留在改制后的中心安置，改革相对比较彻底。由于行政编制有限，县级粮食局很多原来就被列入了公益类事业单位范畴，此次改革后，单位职能被划入了发改局，但人员因为是事业编制，不能随职能划转，很多人因此成了空挂人员，有编制没单位，或者有单位没编制，总体情况比较复杂。二、哪些政府部门承担保护消费者的职责1、工商行政管理部门，它是国家综合性的经济监督管理部门和行政执法机关，主要负责企业登记注册、市场监督、商标、广告、经济合同、个体私营经济以及其他经济监督，如制止各种不正当竞争行为等，并依照《保护消费者权益保护法》，制止和查处侵犯消费者合法权益的行为，维护消费者利益。2、质量技术监督部门，它是统一管理标准化、计量和质量的政府职能部门，

2023-06-07

115人看过
有限责任公司
餐饮行业归哪个部门管

一、餐饮行业归哪个部门管餐饮业归属于当地的市场监督管理局管理。原来餐饮业归国家食品药品监督管理局管理，后来机构改革，单独设立市场监督管理局来负责监管市场。2018年3月，根据第十三届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案，将国家食品药品监督管理总局的职责整合，组建中华人民共和国国家市场监督管理总局；不再保留国家食品药品监督管理总局。二、食品监管局负责哪些事项（一）负责产品质量安全监督管理。管理产品质量安全风险监控、国家监督抽查工作。建立并组织实施质量分级制度、质量安全追溯制度。指导工业产品生产许可管理。负责纤维质量监督工作。（二）负责特种设备安全监督管理。综合管理特种设备安全监察、监督工作，监督检查高耗能特种设备节能标准和锅炉环境保护标准的执行情况。（三）负责食品安全监督管理综合协调。组织制定食品安全重大政策并组织实施。负责食品安全应急体系建设，组织指导重大食品安全事件应急处置

2023-04-24

422人看过
营业执照
营业执照归哪个部门管

一、营业执照归哪个部门管营业执照归工商局部门管，全称是工商行政管理局。工商行政管理局是政府主管市场监管和行政执法的工作部门。根据《国务院关于机构设置的通知》(国发〔2008〕11号),设立国家工商行政管理总局(正部级),为国务院直属机构。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七十八条依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。二、网上可以办公司营业执照吗网上可以办公司营业执照。大致需要以下流程：1.首先办理个人U盾或数字证书。2.用个人U盾或数字证书登录到市场监督管理局官网。3.填写好相应的申请信息，并核对。4.提交申请。5.下载PDF签名。6.审核结果出来后，就可以到行政服务大厅相应办理窗口领取营业执照。三、被工商局吊销营业执照意味着什么1.公司丧失了生产经营权我国各类企业准入市场和多数国家一样，实行确认许可制度，未经确认许可的组织严禁进入市场

2023-04-30

481人看过
经济犯罪
在我国是由哪个部门主管非法集资行为

非法集资由各县级及以上公安局经济侦查大队管理。公安局经济侦查大队主要从事经济犯罪侦查，为获得证明有无犯罪事实、犯罪情节轻重的有关证据以及捕获犯罪嫌疑人所依法采取的专门的调查措施和强制措施的总称。通过对司法实践中许多非法集资犯罪案例的分析与研究，可以发现，以数人形式集合形成的共同犯罪是一种常态，虽然可能涉及的非法集资者人数众多，在形式上又借助于公司或者传销模式，使得在共犯认定中可能会面临一定的挑战，但总体上来讲，其中主、从犯的认定与处罚还是相对比较清晰。一、非法集资六种典型手法1、假冒民营银行的名义。借国家支持民间资本发起设立金融机构的政策，谎称已经获得或正在申办民营银行的牌照，虚构民营银行的名义发售原始股或者吸收存款。2、非融资性担保企业以开展担保业务为名。主要有两个方面：一是发售虚假的理财产品，另一个是虚构借款方，以提供借款担保非法吸收资金。3、打着境外投资、高新科技开发旗号。假冒或者虚

2023-03-02

210人看过

独生子女
校园暴力归哪个部门管

学校的保卫部门主管，学生处教育处配合。直接向教育行政主管部门举报，情况严重的，可以直接拨打110。校园暴力的特征：施暴主体呈低龄化发展态势;施暴者大多具有群体性，个体施暴者的行为发生率较低;施暴行为比较隐秘，多数暴力事件的起因是学生相互之间的矛盾，但如果不及时发现和制止，后果将十分严重;思维模式比较简单，不考虑事件的后果，而且施暴的行为和手段通常比较粗野，容易给受害者造成极大的伤害;校园暴力多发生在学校及周边，时间一般选择在上学前、放学路上。解决校园暴力方法一：校园暴力事件越来越多、越来越严重的原因：1总体上现在的孩子们都是独生子女，比较自我，集体意识和尊重他人都要差一点。2社会不良文化的影响，比如电影《蛊惑仔》系列，暴力的电子游戏等等。3一些家庭因为生活压力没有时间管教孩子，放任自流，富得成了亿万富翁没有时间管，穷得比如打工的也没有时间管4学校不敢管。现在的孩子们有一种看不起老师的倾向，

2023-06-13

294人看过
直系亲属
遗嘱补助归哪个部门管

一、遗嘱补助归哪个部门管（一）职工单位参保所在地社保局管遗属补贴。（二）职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；二、遗属待遇《中华人民共和国劳动保险条例》（1951年2月26日政务院颁布）；《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》（1953年1月26日政务院颁布）；关于对职工退休待遇实行补助的通知（陕劳人险发［1986］145号）关于调整企业职工死亡后丧葬费标准的通知

2023-06-08

115人看过
职务犯罪
警察犯法归哪个部门管

如果所犯的罪与其职务有关的职务犯罪，有利用职权实施的侵权犯罪，可以向事发地的检察院举报或控告，检察院反贪局查贪污、受贿、挪用公款等案件，检察院反渎职侵权局查公务人员的渎职案件、利用职权实施的侵权案件。如果虽然是警察，但所实施的犯罪与职务无关，则与普通案件一样，由公安机关抓办，至于由那一级查办，要看案情了。一、公安、检察院、法院的立案管辖范围有哪些1、公安：刑事案件。2、检察院：司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。3、法院：自诉案件。二、刑事案件由哪个机关进行侦查刑事案件的侦查依法应由公安机关进行，法律另有规定的除外。对于司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非

2023-04-02

304人看过
有期徒刑
取保候审归哪个部门管

取保候审需要经过人民法院、人民检察院、公安机关部门的审核批准。对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、人民检察院和人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。一、醉驾取保候审问题1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。2、取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民法院在接到取保候审的申请书后，应当在7天之内作出是否同意的答复。决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，

2023-06-22

147人看过

股份
强买强卖归哪个部门管

一、强买强卖归哪个部门管强买强卖的行为归公安部门管理，强买强卖的行为已经构成了违法犯罪，会给予相应的治安管理处罚。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十六条规定：强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。二、强买强卖怎么投诉受害者遭受强买强卖的商业行为，应当直接搜集对方非法行为的证据，然后持证据向当地的公安局或者派出所报案，若可以认定其行为属于违法，公安局或者派出所的警察有权力依法追究其法律责任，要求其承担行政处罚。警方也有可能对该违法行为的双方当事人展开调解，当事人不满意调解结果可以向法院提起诉讼。三、强迫交易罪的立案标准以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者接受服务，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）造成被害人轻微伤的；（二）造成直接经济损失二千

2023-06-15

266人看过
消费者
洗车店归哪个部门监管

归工商部门管,如果存在消费陷阱的话就归消费者协会管理，各级人民政府应当加强监督，预防危害消费者人身、财产安全行为的发生，及时制止危害消费者人身、财产安全的行为。根据规定消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。经营者未经消费者同意或者请求，或者消费者明确表示拒绝的，不得向其发送商业性信息。一、餐饮纠纷索赔的依据消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。同时侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前抚养的人必要的生活费等费用。二、教育退费需要投诉哪些部门补习班不退费应该向消费者协会投诉。所谓消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务

2023-03-02

357人看过