一、上海公积金 外地
1、提取条件
一是外地人,二是未在异地继续缴存,且与上海工作单位终止了劳动关系,三是公积金账户连续满半年及以上,且没有住房公积金贷款或其他提取业务,这些条件刚好可以全部满足。
2、提取操作
线上登录“上海住房公积金网”,在办事大厅选择“未在异地缴存且封存满半年”提取业务,注册登录,按页面提示操作即可,而且可以将公积金账户余额全部提取出来,同时注销公积金账户。
二、个人租赁提取
1、提取条件
一是连续缴存住房公积金满3个月,二是在网上办理了租金备案,三是只能提取支付一套房屋的租赁费用,且没有住房公积金贷款或其他提取业务,这是外地人在上海打工租房的提取方式,即使离职封存了,也可以办理。
2、提取操作
可以通过关注“上海公积金”微信公众号,手机端提取,在底部菜单栏中选择我的账户-网上业务办理-个人租赁提取,输入身份证、短信验证登录,点击申请,按照页面提示,确认提取申请即可。
以上就是关于“外地人上海公积金封存提取”的相关内容,其实还有偿还住房贷款、提前结清贷款、离退休提取等,都可以在封存状态下进行提取,当然还贷款需要在上海本市有住房贷款。
二、怎样用公积金贷款
(一)申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
(二)初审
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(三)评估
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
(四)审核
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(五)办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
(六)签订借款合同
当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
三、封存的公积金怎么提取
住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。 如果要提取公积金的,需向公积金管理中心提出申请,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。
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