施工许可证延期规定是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-26 11:13:09 337 人看过

施工许可证延期规定如下:

1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工;

2、因故不能按期开工的,应当在期满前向市建设局申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过3个月;

3、既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。建筑工程施工许可证是,建筑施工单位符合各种施工条件,允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。

施工许可证申请应当具备的条件

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

《中华人民共和国建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 08:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋权属登记相关文章
  • 规划许可证和施工许可证的区别是什么
    建设工程规划许可证和施工许可证的区别在于主管单位和作用这两方面:1、前者是由本市的规划行政部门进行核发,是用来证明正在建设的工程符合规划要求的有力凭证;2、后者是所在地区政府建设行政部分办理的,要是没有这个证件就施工,那就属于违章建筑的。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。建筑工程施工许可证为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据规定,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,
    2023-07-22
    262人看过
  • 施工许可证延期交房费用一般是多少
    就关于因未按照之前协议约定的时间向买家交房而引发的相关补偿费用的具体计算方法而言,我们是从交房日期的第二天起正式开始计算这段时期的长度。与此同时,关于逾期的部分其金额范围是根据房屋总价值的千分之三到千分之五进行浮动调整的。在实际逾期期限的长短划分上,我们可以根据实际情况将其区分为逾期未满60天以及逾期超过60天这两大类。对于前述逾期未超过60天的情况来说,开发商将每天需要向购买方支付当前已经缴纳的房款总额的千分之三作为违约赔偿金。然而,如果逾期一直持续或者超越了60天的界限,那么购买方将有权利选择要求退货并退还所有款项,也就是意味着解除购房合同。一旦双方达成共识决定解除合同,开发商必须在收到解除通知之日起的60天内全额归还购买方所支付的全部房款,并且还要按照逾期60天以上的标准额外支付违约赔偿金。然而,购买方也可以选择继续执行合同,在这种情况下,开发商将需要承担更加严重的违约责任,也就是每
    2024-05-10
    435人看过
  • 建筑施工许可证延期有哪些要求
    根据我国法律规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。(七)按照规定应当委托监理的工程已委
    2023-07-22
    167人看过
  • 施工许可证延期去哪个部门办理
    一、施工许可证延期去哪个部门办理建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。二、相关法规根据《中华人民共和国建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。
    2023-05-09
    366人看过
  • 施工许可证范围的具体规定是什么?
    申请施工许可证的范围如下:1、已经办理该建筑工程用地批准手续;2、依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4、已经确定建筑施工企业;5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;6、有保证工程质量和安全的具体措施。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。重新申请施工许可证需要的材料有哪些重新申请施工许可证需要的材料:1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交以下材料:(1)变更情况说明及法人委托书;(2)原施工许可证正本、副本原件;(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b
    2023-07-20
    106人看过
  • 未办理施工许可证先行施工的法律责任是怎么规定的?
    《建筑工程施工许可管理办法》第十二条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。一、开发商五证不全如何退房?1、到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况。2、确定未办理的情况下,到售楼处要求开发商公示五证。3、开发商未能公示,可要求退还放款。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。4、开发商拒绝退还房款的情况下,可以法律途径维权。开放商的五证即:(1)国有土地使用证国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证建设工程规划许可证是
    2023-06-29
    219人看过
  • 施工许可证和安全生产许可证是一样的吗
    1、两个证书申领方不一样按照《中华人民国和国建筑法》规定,施工许可证是由建设单位,就是工程的甲方在满足了一定条件的前提下申领的,其中有一条就是已经确定了建筑施工企业。而按照《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,安全生产许可证是由建筑施工企业申领的。也就是说,建设单位要想开始工程施工,必须有施工许可证;而施工企业要想从事建筑活动,必须有安全生产许可证。2、两个证书所要求的标的不一样施工许可证主要是对工程项目的要求,也就是说,工程项目达到了一定的条件,才能办下来施工许可证,才能开始施工。而安全生产许可证,针对的是企业,企业本身必须达到一定的安全生产条件,才能申办下来安全生产许可证,和企业要承接的工程项目并没有直接的关系。3、两个证书的作用时间不一样施工许可证针对的是工程项目,自然是项目完工了就无效了,一个项目的施工许可证肯定是不能用于别的项目的。安全生产许可证只要是在有效期内,就是可以用于企
    2023-02-22
    489人看过
  • 安全施工许可证应遵守的规定
    建筑工程施工许可证
    根据《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,建筑施工企业应当遵守如下强制性规定:1、未取得安全生产许可证的,不得从事建筑施工活动。建设主管部门在审核发放施工许可证时,应当对已确定的建筑施工企业是否有安全生产许可证进行审查,对没有取得安全生产许可证的,不得颁发施工许可证。2、企业不得转让、冒用安全生产许可证或者使用伪造的安全生产许可证。3、企业取得安全生产许可证后,不得降低安全生产条件,并应当加强日常安全生产管理,接受安全生产许可证颁发管理机关的监督检查。在安全施工许可证有效期达到前的三个月企业就应该向有关单位提出申请,有关单位会根据实际情况觉得是否重新审查申请企业,按照要求提交有关资料,审查通过之后就会发放安全施工许可证,领取到安全施工许可证的施工企业,一定要严格按照安全施工许可证的规定从事一些活动。安全施工许可证的办理程序是什么申请办理施工许可证,应当按照下列程序
    2023-08-16
    79人看过
  • 施工许可证延期办理需要哪些资料
    施工许可证延期办理吗?建筑施工可以颁发的证件为《建筑工程施工许可证准予延续决定书》,其证件的有效期:延期最多两次,每次不能超过三个月。施工许可证办理需要哪些资料1、建筑工程用地批准文件2、建设工程规划许可证3、施工场地已经基本具备施工条件,需要实施拆迁的,其拆迁进度应符合施工要求4、到位资金证明。建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%.5、施工图审查合格证6、施工、监理中标通知书。不招标的提供施工交易单、工程监理备案表7、施工、监理合同8、建设工程质量安全监督书根据《建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资
    2023-05-09
    280人看过
  • 建设单位施工许可证延期次数查询
    建设单位申请施工许可证延期的次数,可以延期两次。建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。在获得建筑工程施工许可证的同时,施工单位还要获得中国产品强制认证报告,又称公正检验,指两个相互联系的主体之外的某个客体,把它叫作第三方。建设单位申领建筑工程施工许可证有哪些要求建设单位在申领建筑工程施工许可证需要已经办理该建筑工程用地批准手续,已经取得建设工程规划许可证,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求,已经确定建筑施工企业,有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料和有保证工程质量和安全的具体措施。《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施
    2023-07-04
    88人看过
  • 工程施工许可管理办法对施工许可证有哪些规定呢?
    按照工程施工许可管理办法规定,发证机关应当建立颁发施工许可证后的监督检查制度,对取得施工许可证后条件发生变化、延期开工、中止施工等行为进行监督检查,发现违法违规行为及时处理。对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。工业厂房装修工程施工许可证办理条件(1)施工场地已基本具备施工条件;(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;(8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不
    2023-08-17
    178人看过
  • 延期安全生产许可证的相关规定
    安全生产许可证有效期满需要延期的,企业应当在有效期届满时间前3个月向相关政府机关申请办理延期手续。若该企业在安全生产许可证有效期时间内,有严格遵守有关安全生产的法律法规,并且没有发生死亡事故的,在安全生产许可证有效期届满时,经相关政府机关单位审核同意,不再审查,安全生产许可证有效期延期3年。建筑施工企业的安全生产许可证的有效期为五年对吗建筑施工企业的安全生产许可证的有效期不是五年,是三年。企业在安全生产许可证有效期内,严格遵守有关安全生产的法律法规,未发生死亡事故的,安全生产许可证有效期届满时,经原安全生产许可证颁发管理机关同意,不再审查,安全生产许可证有效期延期3年。《安全生产许可证条例》第九条安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的,企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内,严格遵守有关安全生产的法律法规,未发
    2023-07-04
    349人看过
  • 施工合同备案与施工许可证是一样的吗
    施工合同备案与施工许可证并不是一样的,不是合同备案后才有施工许可证,合同不备案也可以获得施工许可证。但合同备案并不是施工许可证取得的条件,所以工程合同不备案,符合其他条件的,也能取得施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定:第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组
    2023-06-20
    135人看过
  • 建筑工程施工许可证延期需要什么手续
    市建设局办事大厅窗口收验材料,在15个工作日内对申请材料进行审查,属于本局职权范围、材料(或补正材料)齐全、符合法定形式的由市建设局签发加盖建设局印章的《建筑工程施工许可证准予延续决定书》。建筑工程施工许可证延期需要什么手续的法律依据《建筑法》第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
    2022-06-25
    320人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开

    房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>

    #房屋权属登记
    相关咨询
    • 施工许可证办理延期需要的资料
      浙江在线咨询 2023-04-12
      一、《城乡规划法实施细则》第三十八条第二款:以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。二、《建筑法》的相关规定:1、第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院
    • 那个施工许可证合同竣工日期是怎么规定的
      甘肃在线咨询 2022-10-12
      施工许可证限制你的是开工日期,至于你有没有按时竣工,没有特别的要求。 第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。 第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
    • 安全生产许可证延期的规定?
      山东在线咨询 2023-06-10
      1、提交安全生产许可证延期手续,主管部门受理。 符合标准的,予以受理,向申请人出具《受理通知书》,并将申请材料转审查人员。 不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,向申请人出具《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的全部内容,并将申请材料退回申请人。 2、审查 按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。符合标准的,签署意见后将申请材料转决定人员。
    • 建设单位申请施工许可证延期的次数
      广东在线咨询 2021-12-18
      建设单位申请施工许可证延期的次数,可以延期两次。建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。在获得建筑工程施工许可证的同时,施工单位还要获得中国产品强制认证报告,又称公正检验,指两个相互联系的主体之外的某个客体,把它叫作第三方。
    • 施工许可证办理流程是怎么样,法律是如何规定的
      江西在线咨询 2023-08-13
      施工许可证办理流程:建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。法律规定,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。