家庭共有房产离婚后怎么分割-法师兄

家庭共有房产离婚后怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-01 15:22:36 358 人看过

离婚时双方只能分割夫妻共同房产，不能分割他人的房产，即使是子女的房产也不可以分割。双方可以先协商决定分割房产的方式，协商不成的可以请求法院判决，人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、同居关系解除后房产如何处理

同居关系解除后房产的处理办法：1、一方的个人房产，关系解除时，不予分割，但另有约定的除外；2、同居期间所得的房产，按照共同共有处理，若双方在1994年2月1日前同居的（即属于事实婚姻），认定为夫妻共同房产，由双方协商处理，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚前按揭买房婚后共同还贷的是否算夫妻共同财产

婚前按揭买房婚后共同还贷的，房子是算夫妻共同财产。离婚时夫妻首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子登记在夫妻一方名下，则房产可以归产权登记方所有，然后产权登记方应将配偶还贷的部分进行退还。

三、房产证上写两个人名字离婚时怎么分割

离婚时对于夫妻共同房产一般可以按照协议方式进行分割。若双方协议不成的，则按照登记份额进行划分，未登记份额的，一般均等分割。若双方无法自行分割的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

夫妻共同财产
离婚后家庭财产分割后房产不过户合理吗

双方协商一致就是合理的行为。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻要是因一方过错而离婚的话，此时过错方是需要对无过错方进行离婚损害赔偿的，但是根据相关法律的规定，这个时候分割夫妻共同财产的话，也是需要在双方之间均等的分割，不存在过错方少分或不分共同财产的情况。一、法定的夫妻共同财产在离婚时如何分割？(1)、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。(2)、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。我国法定的夫

2023-02-22

266人看过
共有
2022夫妻离婚后共有产权住房怎么分割

2022夫妻离婚后共有产权住房分割方式如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。诉讼离婚的流程如下：1、提起诉讼申请；2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件；3、由民事庭进行审理；4、受案后，向另一方发出传票；5、由法院进行调解；6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。夫妻离婚后共有产权住房怎么分割双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房

2023-08-10

344人看过
再婚
婚后与大家庭共同生活，离婚时如何分割财产

我与苗朴结婚后和他父母还有小叔子一家在一起居住。2004年，全家人共同出资60万元购买了一套别墅，公婆为此卖掉了原先的房子，我们拿出了20万元，小叔子一家也出了钱，但房产证上写的是公公的名字。去年年底我和苗朴的婚姻出现了问题，我提出离婚并要求分割房屋。但他们以房子是一家人出钱买的，不属于我和苗朴的为由拒绝。请问他们的说法是否成立？分析与解答：从你所说的情况看，你所要求分割的房屋属于家庭共同财产。家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的财产。例如，家庭成员共同投资建造的房屋、家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益购买的财产等。家庭共同财产属于家庭成员共有。你与苗朴结婚后，一直与他父母及小叔子一家生活，在这一过程中，家里新增的房产和购置的财产均是家庭共有财产，房子便是其中之一。家庭成员共同生活、没有分家析产时，每个家庭成员对家庭共有财产都有一定的财产所有权。在本案中，你

2023-08-12

346人看过
共有
家庭共有财产能够分割吗？

一、家庭共有财产能够分割吗?家庭共有财产能够分割。根据《民法典》第三百零一规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。1、共有总是基于某种共同关系而产生。其能够是根据法律的直接规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也能够根据民法典律关系，例如合伙的财产，合伙期间产生的收益是合伙人共同共有的财产。2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在，共有人就不能划分出自己的份额。只有在共同共有关系结束的时候，在对共有物进行分割的时候，才能确定各个共有人应当得到的份额。3、共同共有的权利的行使不分份额、完全平等，即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分，必须经全体共有人的同意。4、共同共有人对外要承担连带责任：共同享有债权、承担债务。二

2023-04-20

66人看过

共有
家庭共有遗产的分割问题

遗产为家庭共有财产分割如下：如果遗产是家庭共同财产，当家庭成员只有夫妻时，家庭的所有共同财产都有夫妻共同财产。夫妻一方死亡时，共同财产的一半是死者的遗产。夫妻一方死亡时，共同财产的一半是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，只能继承这部分遗产，不能将夫妻共同所有的财产作为死者一方的遗产继承。继承的遗产属于夫妻共有财产吗因继承所得的财产一般属于夫妻共同财产。1、在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产，如婚后夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，双方都有份；2、父母指明只让自己子女继承的是个人财产，如果被继承人即去世的父母在遗嘱中已经指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产，即一方继承的遗产另一方没有份，不能

2023-07-19

350人看过
夫妻共同财产
离婚后子女可否分割家庭财产？

一般夫妻离婚的财产分割子女不参与，因为子女有父母的继承权，所以死后子女可以继承财产，所以财产分割他们已经间接得到利益。因为儿女成年，如果已经参加工作就更不可以了，最多是给些。如果你们已经进行了财产约定的话，法院当然尊重你们的意见。、夫妻离婚房屋分割财产是怎么规定的一、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。二、以按揭贷款的方式

2023-07-04

69人看过