反担保抵押登记的前提是：

1、第三人向债权人提供担保。反担保依附于担保；

2、债务人或债务人以外的其他人向第三人提供担保；

3、只有当第三人为债务人提供担保、抵押或质押担保时，第三人才能向债务人提供反担保；

4、必须符合法定形式，即反担保应以书面形式进行。依法需要登记或者移交占有的，应当办理登记或者移交占有手续。

一、反担保的作用和意义是什么

反担保的具体作用和意义如下：

1、反担保是维护担保人利益、保护其未来可能的追偿权的有效措施。这是它最直接的作用；

2、反担保有助于建立这种担保关系。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，往往要求债务人提供反担保，尤其是担保人与债务没有密切的利益关系或隶属关系，担保责任后能否实现追偿权。此时，是否有反担保措施直接影响本担保的设定。如果没有反担保，第三方可能会因为自身利益而拒绝为债务人提供担保；

3、反担保可以作为一种调整手段，根据情况和需要与本担保精细结合，为复杂情况下建立担保关系提供便宜。在现实生活中，由于某种特殊情况或特殊考虑，某种担保的直接设定遇到一些困难或障碍，然后可以使用反担保方法迂回，并与适当的担保联系起来解决障碍。

二、诉讼保全反担保的法律规定是怎么样的

根据我国《民法典》的相关规定，保证人可以要求债务人提供反担保。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。反担保的种类有求偿抵押、求偿质押和求偿保证三种。

从本质上讲，反担保也是担保，其同样具有促进资金融通和商品流通，保障债权实现，维护交易安全的功能。由于原本担保人的追偿权是在一定条件下才出现的，因此反担保所担保的属于未来的债权，这一点与最高额保证、最高额抵押同。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。