建设单位取消工程怎么索赔-法师兄

建设单位取消工程怎么索赔

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 22:00:38 230 人看过

一、建设单位取消工程怎么索赔

1、建设单位取消工程的，是属于合同违约的行为，合同有约定的，承包人按合同约定要求建设单位赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、工程索赔费用的组成是怎样的

(1)人工费：

指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。

(2)设备费：

可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。

当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。

(3)材料费：

材料费的索赔包括：

由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；

由于客观原因材料价格大幅度上涨；

由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存的费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

银行贷款
建设工程索赔的流程分析

1、承包商递交索赔意向书。在施工过程中，若发生索赔事件，在该事件发生后索赔时效内，承包商必须以正式函件向监理工程师（或业主）送达索赔意向书，并根据合同约定抄送、报送有关单位。2、承包商继续施工，同时准备索赔材料。索赔事件发生后承包商原则上应该继续施工，并保持从索赔事件发生日至终止日的同期记录，同时提请监理工程师说明是否需要作其他记录。3、提交索赔文件。承包商应在发生索赔事件后，在向监理工程师发出索赔通知后28天内，或在工程师同意的合理时间内，向工程师报送索赔文件，说明索赔数额和索赔依据。4、工程师审核索赔文件。5、工程师作出处理决定。6、业主审查索赔处理。7、承包商是否接受最终索赔处理决定。建设工程索赔的意义是什么？正常情况下，建设工程的利润应该在8％到15％之间，安装与装修稍高。但最近这几年，施工企业利润已经降低到5％以内，大部分项目都处于盈亏维持状态。合理采取索赔手段，对企业经营势在必

2023-07-07

353人看过
合同条款
勘察单位、设计单位对工程质量有责任的索赔

勘察单位和设计单位一般都分别与业主签定合同。承包商与他们没有合同关系，但与他们的工作有密切的关系。因勘察、设计导致工程质量有缺陷而受到影响的当事人都与勘察人、设计人没有合同关系，他们可以根据有关法律追究勘察单位和设计单位的责任。没有合同关系现在已经不再成为排除第三人索赔的理由。受到损害的第三方，即缺陷工程的使用人、承租人或承包商都可以根据合同或侵权提起诉讼，要求设计人赔偿损失。勘察、设计人对业主和第三人承担质量缺陷责任的机会比以往增大了。合同和侵权各有利弊。根据合同起诉，当事人明确，权利义务关系在合同中有明确的规定。但根据合同起诉也有弊端：建筑合同中通常包括合同条款限制合同当事人的潜在赔偿责任。间接损失可能更不容易获得赔偿。原告为了避免这些不利的合同条款经常根据侵权进行诉讼。虽然有无合同关系并不妨碍追究勘察人、设计人的责任，但有些国家，例如美国一些州的法律中对于侵权诉讼有经济损失原则（ec

2023-06-10

161人看过
不可抗力
建设工程索赔符合条件

【法律咨询】建设工程索赔的一般理由之一【律师答辩书】1。发包人违约给承包人造成时间和费用损失。2。工程变更（包括设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更、承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间和费用损失。3。由于监理工程师对合同文件解释不清，技术资料不准确，或因不可抗力改变施工条件，增加工期和费用。4。发包人提出提前竣工或缩短工期，将增加承包人的费用。5。发包人逾期付款给承包人造成损失的。6。因对合同规定以外的项目进行检验并检验合格，或非承包人原因造成的工程缺陷修复所发生的损失或费用。7。工程暂停并非由承包商引起。8。物价上涨、法律法规变化等。第七条建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定，向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工

2023-05-02

442人看过
仲裁委员会
建设工程索赔时效问题

由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失，承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失。建设工程索赔有一定时效，那么该时效如何计算呢?引起索赔的原因，即为索赔事件。建设工程施工合同索赔时效，是指施工合同履行过程中，索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的，视为放弃索赔权利，其索赔权归于消灭的民法典律制度。约定的期限即索赔时效期间，一般为28天。该种索赔时效，属于消灭时效的一种。索赔时效的规定，见诸于各类合同范本中。如建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》(GF一1999-0201)通用条款规定：“索赔须在索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知”;《三峡土建安装工程施工承包合同通用条款》规定：“索赔应在索赔事件发生并造成损失后28天内，向合同监理单位提交索赔的书面意向通知，任何未在约定的期限内，提交索赔的书面通知，均可视为受害方

2023-06-15

107人看过

业主
工程建设单位是哪一方

一、工程建设单位是哪一方工程建设单位是指建筑工程的投资方，建设单位一般是作甲方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。二、工程建设合同包括哪些建设工程合同一般包括以下内容：1.当事人的名称和住所；2.工程范围；3.建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间；4.工程质量；5.工程造价；6.质量保修范围和质量保证期；7.相互协作；8.违约责任等。三、工程建设合同的类别有哪些建设工程合同的分类有：1.按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同；2.按合

2023-05-03

358人看过
违约金
建设单位索赔的内容包括了哪些

反索赔是指建设单位(业主)向施工单位(承包商)提出的索赔。建设单位向施工单位索赔的主要途径：一是减少或防止可能产生的索赔;二是反索赔，对抗(平衡)施工单位的索赔要求。建设单位向施工单位提出索赔的内容包括：1.工期延误反索赔指工期延误属于施工单位责任时，建设单位对施工单位进行索赔，即由施工单位支付延期竣工违约金。建设单位在确定违约金的费率时，一般要考虑以下因素：建设单位盈利损失;由于工期延长而引起的贷款利息增加;工程拖期带来的附加监理费;由于本工程拖期竣工不能使用，租用其他建筑时的租赁费等。2.施工缺陷索赔指施工单位的施工质量不符合施工技术规程的要求，或使用的设备和材料不符合合同规定，或在保修期未满以前未完成应该负责补修的工程时，建设单位有权向施工单位追究责任。如果施工单位未在规定的期限内完成修补工作，建设单位有权雇佣他人来完成工作，发生的费用由施工单位承担。3.对指定分包人的付款索赔指工程

2023-06-15

74人看过
房地产开发
建设单位要向建设单位提供工程款支付担保吗

一、建设单位要向建设单位提供工程款支付担保吗（一）建设单位要向建设单位提供工程款支付担保。建设单位需提供等额支付担保。总承包单位向建设单位提供工程履约担保的同时，建设单位必须向总承包单位提供等额工程款支付担保，并在施工合同备案时一并提交。（二）工程项目资金一定要落实到位。严格施工许可审批前的资金审核，建设单位提供的到位资金证明不得以某一时点的银行存款资金证明代替，必须提供银行付款保函或者其他第三方担保。对于政府投资项目，由建设单位提供财政资金来源落实的证明文件。二、相关法律规定（一）《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》第五条、优化建筑市场环境(九)加强承包履约管理。引导承包企业以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保。对采用常规通用技术标准的政府投资工程，在原则上实行最低价中标的同时，有效发挥履约担保的作用，防止恶意低价中标，确保工程投资不超预算。严厉查处转包和违

2023-06-01

496人看过
违约金
建设工程一直推迟怎么索赔,建筑工程逾期怎么处理

一、建设工程一直推迟怎么索赔1、建设工程一直推迟怎么索赔，要依据是哪一方造成工程推迟而定，如果是发包单位造成的，施工单位可以顺延工期，并且主张赔偿停工、窝工等损失。如果是施工单位推迟的，发包单位可按实际造成的损失索赔。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。二、建筑工程逾期怎么处理承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。违约责任

2023-04-19

454人看过

仲裁调解
建设工程实际建造人的索赔权

建设工程实际施工人的索赔权不受承包人的侵害。它可以协商或诉讼。实际施工承包人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以增加分包人或者非法分包人作为当事人。发包人只负责实际施工范围内所欠工程价款。如何解决建筑纠纷，建筑纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的法律解决方式如下：

2023-05-07

332人看过
管制
建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿

建设单位未能进行拆迁，造成施工延误的，承包单位有权向建设单位主张停工、窝工损失。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。航班延误怎么赔偿航班延误的赔偿方式如下：1．由于承运人原因造成航班延误、取消，客票的退、改、签费用由航空公司承担。延误4小时以上，安排休息场所，还需要提供购票折扣、里程等值补偿或现金补偿。补偿金额上，航班延误4小时（含）至8小时，最低补偿标准人民币200元；航班延误8小时（含）以上，最低

2023-08-16

440人看过
继续履行
如何进行建设工程的索赔

建设工程索赔的操作步骤：索赔事件发生28天内承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。建设工程索赔计算1、工期索赔（1）网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种计算结果，计算出工程应顺延的工期。（2）比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工期。（3）其他方法工程现场施工中，可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期；通过发包方与承包方协议确定索赔工期。2、工程索赔索赔费用（1）总费用法又成为总成本法，通过计算出某项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔费用。（2）分项法按工程造价的确定方法，逐项进行工程费用索赔．可分为：人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等索赔费用。《民法

2023-08-10

297人看过
视听资料
工程建设中的索赔技巧是什么

有经验的承包商在投标时应考虑将来可能出现的索赔问题，认真研究招标文件中的合同条款和规范，仔细检查施工现场，探索可能出现的索赔机会，在报价时考虑索赔的需要。在单价分析中，应考虑生产效率，将项目成本与投入资源效率相结合。这样，在施工过程中论证索赔的原因，就可以用效率降低来论证索赔的依据。在索赔谈判中，如果没有生产效率降低的信息，很难使监理工程师和业主相信索赔是不可能获胜的。相反，可以认为生产效率降低的原因是承包商施工组织不善，在投标时未能达到效率。因此，应采取措施提高效率，加快工期。为证明效率降低，承包商应做好施工记录，记录设备、材料和劳动力的每日工作时间、完成的工程和施工中遇到的问题。在签订合同过程中，承包人应对明显将重大风险转移给承包人的合同条件提出修改要求，修改后的协议书应以“谈判纪要”的形式写成，作为合同条件的有效组成部分。尤其要注意业主免责的规定。例如：合同中没有索赔条款；没有延期付

2023-05-07

212人看过

业主
简述建设工程索赔的基本程序

一、简述建设工程索赔的基本程序（一）提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝。（二）报送索赔资料和索赔报告在正式提出索赔要求以后，索赔方应抓紧时间准备索赔资料，编写索赔报告，并在下一个28天以内正式提交索赔报告。如果索赔事项的影响是持续存在的，事态还在发展，则每隔28天报送一次补充资料。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告，提出具体的索赔款额或工期延长天数。（三）协商解决索赔问题协商是指合同双方在自愿、互让互谅的基础上，按照工程项目的合同文件，通过友好谈判解决工程中产生的索赔问题，因此也被称为协商谈判。（四）调解当双方不能通过友好协商解决索赔问题时，可以按照施工合同专用条款的规定，请有关部门进行调解。调解人可以是双方都信耐的个人（工程技术专家、律师、估价师等），也可以是一个专

2023-04-12

318人看过
消防
建设工程消防设施施工单位自检报告中的规范及设计要求怎么填

建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、查验消防产品有效文件和供货证明、建筑灭火器配置、建筑的火灾危险性类别和耐火等级。建设单位介绍工程概况和自检情况、空调系统、消防水源等、检查各类消防设施、参加验收的建设，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名：1，消防机构验收参加人员应给予答复，不合要求的应及时告知申办单位补齐，应当查验消防验收申报资料，不能当场答复的应给予解释，并在验收前1－2日通知建设单位做好验收前相关准备，并整理验收档案送领导审批，并将初步意见向建设。2，施工单位介绍工程施工和调试情况、建筑工程竣工后，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防（合格或不合格）验收意见书》，参加验

2023-03-01

109人看过