贷款共签人其实就是共同还款人,与借款人一起共同承担还款的责任。比如说贷款人没有还款,那么贷款共签人就要承担起还款的责任。一般来说,婚后夫妻贷款买车或买房,双方一同签字,除了主贷人之外,另一人就是贷款共签人。
而贷款共签人和贷款担保人不同,当借款人没有还款,银行会向签字的双方同时进行追债。
银行贷款的共签人是共同的贷款人,共签人的条件包括年龄需要在三十岁到六十岁,并且具有完全的民事行为能力,还有当地的户口,贷款的共签人的法律责任包括借款人没有还款的时候进行还款。
一、贷款买房流程
1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表,并附上以下证明文件:有效身份证明;婚姻状况证明;质押、抵押证明,如果担保人提供担保,则应提供担保证明。
2、借款银行审核贷款:银行调查借款人的担保、贷款等,按程序批准,并通知借款人批准的结果。
3、申请人和银行签字:借款人申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订贷款合同及相应的担保合同,并办理公证、保险、到货(质量)登记手续。
4、银行贷款:借款人完成相关手续后,招商银行将向借款人的个人账户发放贷款,并根据借款人的委托将贷款转入相关的收款人账户。
5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同后,贷款代理人将登记、公证程序,将资金存入卖方账户(保险采用客户自愿原则),并通知客户承担合同并卖掉房子。商家处理购买程序。
6、贷款银行代理人支付契税、收到契约、完成房地产权证和住房抵押登记手续,收费严格按照相关处理机构的收费标准,不收取代理费,借款人必须提供一切都是上述程序的必要程序。贷款退回后,贷款银行取消抵押品并将其退还给客户。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
二、贷款不还会连累配偶吗
会影响到的,欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动,即个人无法再申请贷款,贷款人的配偶和直系亲属也无法再申请贷款。贷款人没有偿还能力,应该主动联系银行进行协商,宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。
银行采取的措施:如果一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。贷款申请人有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
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法人和股东中的银行贷款法人有责任吗浙江在线咨询 2022-07-01如果是以公司名义借的,且用于公司的经营,股东就不用承担责任。如果法人代表以公司名义借钱,没有花在公司上,公司承担还债责任,但是可以向法人代表追偿。如果是合伙的企业,股东要承担无限连带责任,公司借款还不上股东要还。
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银行私自贷款上我那签了合同有法律责任吗广西在线咨询 2022-09-09贷款合同签订后,是否限制放款时间看合同约定,如未约定一般是1-3个月内放款。贷款合同对贷款用途加以限制的原因是首先,如果借款人将贷款用于非法用途,如果违反国家法律、行政法规的禁止性规范,将导致贷款合同无效。即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情,一旦贷款人知悉此非法目的后,必须阻止借款人继续提款。其次,限制贷款用途是为了保证还款资金的来源。如果贷款不按协议的用途加以运用,借款人可能因经营不当
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银行漏掉贷款人信息,有要负法律责任吗?天津在线咨询 2022-09-05我国《》第一百八十六条规定:银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定,向关系人发放信用或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件,造成较大损失的,处五年以下或者,并处一万元以上十万元以下;造成重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定,向关系人以外的其他人发放贷款,造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘
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个人银行贷款还不上会受哪些法律责任江西在线咨询 2023-04-07借贷人没有按期偿还银行贷款的话,银行机构是会采取以下措施: 1、银行将会向借贷人进行电话催债。 2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。 3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。 4、直到最后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会被法院进行拍