逾期交房法是怎么规定的-法师兄

逾期交房法是怎么规定的

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:53:54 443 人看过

逾期交房违约金的标准如何确定违约金是用来赔偿因另一方违约给受害方造成的实际损失的。当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，应当按照违约金超过造成损失的30%的标准适当减少违约金；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加违约金的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。根据约定处理和不约定法律处理的原则，买卖双方对逾期交货的处理（包括违约金和损害赔偿金）没有明确约定的，按照最高人民法院《关于逾期交货的解释》第十七条的规定处理商品房买卖合同纠纷审判中法律适用的几个问题。如果业主决定与开发商解除购房合同并要求退房，那么购房者的主要损失是按揭贷款利息，因此开发商应承担违约金，并向购房者支付按揭贷款利息损失。

2。延迟交货而不终止合同。

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