买房后,房子能不能登记在孩子名下?
许多已婚夫妇在买房时选择以孩子的名义登记房屋。由于种种原因,有的人为了将来继承或更换子女而省下一些契税和遗产税,有的人则受到限购令的限制,有的事情在婚姻存续期间最终会因为其他原因结婚,双方妻子直接登记在孩子名下购买的房屋。虽然房屋是婚后共同造成的,属于夫妻共同财产,但购房时房产登记在子女名下。然后,在夫妻之间没有任何其他协议的情况下,夫妻俩将完成对孩子房子的捐赠。此时,要考虑孩子是否具有民事行为能力,即孩子只是部分或完全民事行为能力人,夫妻双方都已完成对孩子房屋的捐赠。
此时,夫妻双方完成对孩子房屋的捐赠后,孩子将拥有房屋所有权,只要孩子不是无民事行为能力人。
摘要
已婚夫妇买房时选择以子女名义登记房产是否可以?
即婚后购房时可以以子女的名义办理房地产登记,但子女不能是无民事行为能力人,也需要经其法定代表人批准。
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