深圳市公租房有期限吗？-法师兄

深圳市公租房有期限吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-23 04:52:15 190 人看过

一、深圳市公租房有期限吗？

一般来说为五年以下。如果你是中初级人才或新进一等人才就可以申请租住公共租赁住房，期限为3年。但是用人单位如果有下列行为之一的，会处5万元罚款，并在下一年度内不再受理该单位为其员工提出的公共租赁住房：隐瞒事实，帮助其员工提交申请或者骗取实物配置的；向本单位不符合条件者或者非本单位员工出租、出借公共租赁住房的；未及时查处其员工违规转租、出借公共租赁住房行为的；用人单位擅自调整入住人的；擅自改建、扩建或装修租赁房或者改变租赁房用途的；利用公租房从事非法活动的。

如果你杰出人才，那就会有更大的优惠政策，这就要看实力说话了。因为未在本市享受过购房优惠政策的杰出人才，可以按照程序向市住房保障部门申请免租入住200平方米的住房。杰出人才免租住房房屋租赁合同租赁期限不超过10年，10年期限届满后可以续租。杰出人才在本市工作居住满10年，或者经市人力资源保障部门认定作出突出贡献且入住后在本市工作居住满5年的，可以通过其用人单位向市住房保障部门提交相关材料，申请赠与所租住房的房屋产权。

如果你是领军人才未在本市享受过购房优惠政策、未领取过领军人才租房补贴的领军人才可申请免租3年的住房。深圳是最早对外开放的港口城市，作为最早的创业基地，经过多年的经验磨砺对保护人才方面有许多政策法规，在公租房这方面也是一样，为其提供对应的住房政策帮助其渡过初期的困难，并可以感受到政府对人才的挽留与支持。对于不同类型的人才实施了不同政策，鼓励更多的一等杰出人才留在深圳共同发展。

二、深圳公租房申请条件

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

公租房
深圳哪里可以申请公租房，深圳公租房申请条件

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》深圳公租房申请条件有以下内容。第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。（五）申

2023-02-27

200人看过
法律综合知识
深圳公租房可以一直续租吗

一、深圳公租房可以一直续租吗公租房得以持续租赁。对于公共租赁房的租赁时限，常规情况下不允许超出五年的时间范围。若是在租赁期限到期后需继续租赁，承租方应提前三个月向市、县两级人民政府住房保障主管部门提交续租申请。《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。二、深圳公租房可以住多长时间尊敬的读者们，深圳公租房的租赁期限长期以来均设定为五年为一个周期，届时可申请续约。在此我们为您详细说明一下如何办理深圳市公租房的相关事宜，以及具体的

2024-08-02

370人看过
公租房
深圳公租房拟有条件出售

公共租赁房建设进入小高潮，在常州、厦门、上海、重庆、深圳之后，各地预期将纷纷上马。政府财力、土地供应，以及银行体系支持，是公租房推开的约束条件。各地试验模式迥异：上海以单位租赁房为主，因土地稀缺，“闲置”土地为大型国企或政府单位掌握;深圳同样面临“地荒”考验。与此同时，公租房由租转售，有着巨大政策博弈空间，住建部截至目前也无明确规定。公租房体系的任务是保障还是调控房价?保障人群的产权需求是否应由公租房体系承担?政府管理成本与持有成本能否通过售卖消化?这些关键问题，考验着中国住房保障体系的走向。已租赁保障性住房的，达到一定年限后，可以按照规定申请购买保障性住房，深圳市新条例引发行业热议。15日，深圳市人大分组审议了深圳市首部针对保障性住房的系统性法规——《深圳市保障性住房条例(草案修改征求意见稿)》(下称《条例》)。“《条例》通过后，将是继厦门人大于2009年1月7日通过全国第一部保障性住房

2023-05-05

134人看过
公租房
深圳公租房能住一辈子吗

深圳公租房不可以住一辈子，深圳公租房签约一次5年，可续签一次。深圳公租房补贴申请条件：1、具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准；2、年龄条件：应届毕业生和归国留学人员无年龄限制。在职人才应当符合下列年龄条件：本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点；3、发放条件：具有深圳户籍；在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在本市；本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。申请公租房步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由；3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理

2023-08-12

411人看过

法律综合知识
深圳买房公租房延期退房怎么退

在符合相关法律法规要求的前提下，购房者有权选择退出房屋购买合同。在出现开发商未能按照约定时间完成交房行为并将交付期限无故延长的情况时，购房者需要在合同结束之前进行催告。若开发商在收到购房者催告后的第三个月内仍然无法履行交房义务，那么购房者便有权利解除合同，同时开发商需依据合同规定向购房者退还其在购房过程中支付的全部房款以及该笔款项所产生的活期利息，同时还需承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-05-19

122人看过
公租房
深圳有小产权房可以申请公租房吗

小产权房不在房管局登记备案之列，不受法律保护。因此视同名下无房，可以申请。一、请问小产权房可以买吗不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房无法正常交易，是不能过户的。二、小产权二手房还能过户吗小产权二手房不能过户。因为该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权

2023-03-04

78人看过
法律综合知识
深圳群租房违法吗

众所周知，群租房行为属于违规行为，严重违背了相关法规的明确规定。依据我国现行的《房屋租赁管理条例》，租赁房屋期间，不得对原有建筑结构进行任何形式的破坏或者更改，而且租房用途亦必须符合初始批准的性质和用途；此外，出租房源应以最小单元的形式进行出租，每间出租房内的人均居住空间面积，需满足不低于5平方米的最低要求。关于具体的执法细则，建议参照当地的租赁管理条例予以实施。若在日常生活中发现有群租房现象存在，请及时向当地房地产行政主管部门进行举报投诉。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行

2024-04-25

396人看过
公租房
深圳公租房租金价格查询

深圳的公租房租金约为每平方米10元，物业管理费约为每平方米1元。政府会根据当年的经济发展水平以及略低于同地段住房市场租金水平的原则来确定本地区的公共租赁住房租金标准。深圳的公租房租金约为每平方米10元，物业管理费约为每平方米1元。这个价格也会根据具体的实际情况有所变动，深圳市人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定，会考虑当年的经济发展水平。大概的租金政府会按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准。深圳公租房租金标准是多少？广州和深圳是两个城市的例子，关于公租房租金标准如下：广州公租房租金标准：1. 公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，不同地区的标准有所不同；2. 公租房的租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同；3. 公租房的租金价格一般高于廉租房，但低于商品房的出租；4.

2023-09-29

90人看过

法律综合知识
怎样申请公租房深圳

符合条件就可以申请深圳的公租房。申请条件根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条的规定：申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的

2024-04-14

206人看过
廉租房
深圳租房补贴要入深户吗

是的，必须要先成为深圳户口后才可以申请补贴。一、深圳市公租房申请条件深圳市公租房申请条件：1、申请人年满18周岁，在深圳有户口或外来人员需要有深圳的居住证；2、申请人收入和财产状况要满足公租房申请的条件；3、申请人在深圳有稳定的工作和收入来源；4、申请人在深圳有依法缴纳社保等。二、入深圳户口的好处和坏处一，好处：深户子女享受优先安排就近上学；深户子女上学费用低廉，享受政府各项补贴，是非深户子女上学费用的几分之一；办理港澳通行证简单、容易，可以非常方便出入港澳旅游、购物、公干，在深港一体化大背景下，经商、就业机会无限；享受完备的医疗资源，大病保障，住院医疗费用接近全部报销完备的少儿医保，深户子女从出生一刻起就可以享受全国少有的非常完备的少儿医保，免费疫苗等；女方为深户，生育分娩(无论自然分娩或手术分娩)费用接近全部报销；职场免受歧视，免除许多岗位(金融、财务、出纳等)要求深户担保的困扰；享受

2023-02-18

172人看过
法律综合知识
我国深圳公租房如何认租

一、办理条件已纳入公租房轮候册的在册轮候人。二、我国深圳公租房如何认租？1、查看配租通告市住房和建设局发布配租通告。2、信息变更在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前网上提交变更申请并持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。网上变更申请网址：／／bzflh．szjs．gov．cn／tylhw／3、提交认租申请在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。认租申请网站：／／bzflh．szjs．gov．cn／tylhw／有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心（以下简称“市租赁中心”）网站，点击“深圳市保障性住房统一轮候服务专题”中的“网上申报”，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租

2024-01-16

162人看过
不可抗力
深圳疫情出租房免租吗

深圳疫情出租房免租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张免租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张免租。法律依据：《民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2023-06-12

178人看过

户籍
深圳：非深圳户籍居民也可申请公租房

《深圳市保障性住房条例》(草案修改建议稿)昨日提交市四届人大常委会第三十次会议进行二审，明确规定市政府可以合理设定条件，采取实物配租的方式，将住房困难的非户籍常住人口逐步纳入住房保障范围。这就意味着，将来非户籍居民也可申请公共租赁住房甚至廉租房。非户籍人口纳入住房保障市人大常委会城建环资工委主任陈*元在立法说明中指出，从2007年全市普查数据看，我市年收入10万元以下、资产40万元以下的户籍无房家庭约为5.78万户。而按照我市住房保障发展规划，“十一五”期间，将建设保障性住房14万套。考虑到各年度户籍住房困难家庭保障性住房需求以及各年度住房保障工作目标完成情况，预计规划期内，我市可将约2.1万户非户籍家庭纳入住房保障范围。因此，基于我市社会经济发展状况、财政承受能力、住房保障能力等因素综合考虑，《深圳市保障性住房条例》(修改建议稿)延续一审稿中关于住房保障以具有本市户籍的住房困难家庭和单身

2023-05-05

246人看过
廉租房
2023年深圳市公租廉租房并轨政策解读

《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》23日在《深圳市政府公报》发布，该办法将于7月1日起施行。并轨后，将维持现有廉租保障对象保障待遇不降低。据统计，深圳自实施廉租住房制度以来，已累计发放廉租货币补贴约7806.29万元，补贴3415户，配租廉租房406套，已连续5年实现了对低保人员(含低保边缘人员)“全面覆盖、应保尽保”。深圳公租房廉租房并轨意味着什么?1、廉租保障对象可轮候公租房据了解，公租房和廉租房并轨后，深圳将不再建设筹集廉租房，此前由政府直接投资建设、城市更新配建以及通过其他途径筹集的廉租房纳入公租房房源。此外，根据《深圳市住房保障制度改革创新纲要》规定，深圳现已停止建设供应经济适用住房。公租房和廉租房并轨运行后，深圳新供应保障性住房主要有公租房和安居型商品房两种形式。2、市场房租金补贴标准动态调整《办法》规定：“按照属地管理原则,由各区政府(含新区管委会)负责辖区内公

2023-05-03

495人看过