依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定生效。

生效要件如下：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实。

3、同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。

一、合同不规范有法律效力吗

合同不规范不一定具有法律效力的，要视情况而定：

1、在订立合同的时候，如果是缺少合同的普通条款，合同的普通条款不是合同所必须具备的条款，则不会影响合同的法律效力；

2、如果一份合同缺少价款、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容，该合同无效。

一、合同违约金的标准如下：

1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失，但是未超过百分之30的，该约定合法，另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整；

2、当事人约定的违约金的数额超过实际损失，且高于实际损失的百分之30，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构，将违约金减少至损失的百分之30以内。

二、合同生效需要具备的要件如下：

1、合同生效的实质要件。合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。合同当事人意思表示真实。合同不违反法律或社会公共利益。合同的内容必须确定或可能；

2、合同生效的形式要件。依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。

二、房屋买卖双方的合同是否有效？

房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。