买房买卖合同双方怎样写-法师兄

买房买卖合同双方怎样写

来源：互联网时间： 2023-06-08 14:33:26 272 人看过

一、买房买卖合同双方怎样写

买房买卖合同双方一般要写明如下内容：

1.买卖双方的名称、住所；

2.房屋坐落的地址、面积；

3.土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；

4.房屋的规划使用性质；

5.房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；

6.房屋买卖的价格、支付方式和期限；

7.房屋的交付和验收的日期、交付方式；

8.户口迁移问题；

9.维修基金的处理；

10.物业管理费的结清责任；

11.违约责任及争议的解决方式；

12.当事人约定的其他事项。

二、房屋买卖合同一方未签字有效吗

房屋买卖合同一方未签字一般是无效的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。但是如果买卖合同订立后，虽然未签字，但是已经实际履行了的，合同有效。

三、房屋买卖合同产生纠纷怎么办

房屋买卖合同产生纠纷的可以采用如下方式解决：

1.协商

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

2.调解

这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

3.仲裁

仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。

4.诉讼

诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

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