一房二卖构成诈骗认定的条件是什么-法师兄

一房二卖构成诈骗认定的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 20:16:12 290 人看过

根据我国刑法中与诈骗罪相关的法律条款，倘若某人在出售了同一套房产后，为了非法获取房产款项，采取了虚构事实、隐瞒真相或者其他欺骗做法，诱使第三方购买该房产，从而导致第三方遭受经济损失，那么这种行为就可能被视为诈骗罪。

然而，并非所有的一房二卖情况都会被判定为诈骗罪，这取决于行为人是否具有非法占有购房款的主观意图，以及购房者是否对事实产生误解，以及行为人是否确实已经获得了购房款等多个因素。因此，我们必须综合考虑以上三个方面才能确定一房二卖的行为是否构成诈骗罪。

值得注意的是，如果行为人只是出于其他目的进行一房二卖，而非为了非法占有购房款，那么通常情况下，这种行为并不构成诈骗罪。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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