离婚的时候男方父母付首付的房子怎么分割-法师兄

离婚的时候男方父母付首付的房子怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 12:30:36 428 人看过

男方父母付首付的房子在离婚后按如下方式处理：一般由当事人通过协议分割，不能达成协议的，若为双方共同还贷，法院可以判决归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。若为男方个人财产还贷，则离婚时除另有约定外，一般不分割。

协议离婚房子怎么分割

夫妻双方协议离婚的，对于夫妻共同财产应当协商一致，确定如何分割，并且应当将协商的内容载明于离婚协议书中。对于其中的共同房产，当事人可以约定由一方取得所有权，另一方获得相应价值的补偿；也可以将房产转让给第三人，就转让所得价款进行分割。如果该房产并非夫妻共同财产，则无需分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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