首先，按照民法理论，超过诉讼时效的债权，消灭的仅仅是债权的强制执行力，并没有丧失受领力和保持力。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足；债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。

一、开发商欠款过时效有什么后果

后果：

1、债务人可以不履行债务；

2、债权人丧失胜诉权。债权人告到法院，如果法院审查认为没有正当理由而时效已过的话，就不能判他胜诉。在法学上，将已过诉讼时效的债务称为“自然债务”。

3、诉讼时效届满后，债务人由于不知道时效规定或者明知道时效规定而自愿履行债务的，不得又以时效已过为由请求返还。

4、诉讼时效期满的债权可以用来抵销其他债务。

5、诉讼时效期间同时适用于主债和从债。

二、借款合同过了诉讼时效如何解决

超过诉讼时效丧失的是实体胜诉权，程序上还是可以起诉的。法院受理，对方可以以超过诉讼时效为抗辩理由，法院会判原告败诉。对方如果不提出超过诉讼时效的抗辩理由，法院也不会主动适用。

借款合同过了诉讼时效，可以通过以下方式保护自己的权益：

(一)对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，视为对原债务的重新确认。

(二)对超过诉讼时效期间，当事人就原债务达成还款协议的，依法予以保护。

(三)超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。

三、欠款十五年了起诉还有效吗

欠款十五年了起诉是有效的，超过诉讼时效并不会丧失诉讼的权利，但是如果对方提出时效抗辩的，原告会败诉。

但是如果有以下情形的，债权人仍然可以得到欠款：

(1)向法院起诉要求其还款。诉讼时效期满。债权人丧失的只是胜诉权但是债权人自身的实体权利并未丧失，债权始终存在，债务人虽可拒绝履行其义务，债权人请求权的行使仅发生障碍，但权利本身及请求权并不消灭。因此，当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。

(2)让债务人继续还款。债权人可以继续让债务人还钱，债务人愿意还钱，债权人的债权得到法律保护，债务人不能以不当得利为借口要求债权人退钱。

(3)要求保证人还款。前提是借款合同里规定了保证人。在有保证人的情况下，保证人的保证期间会随着债权的诉讼时效超过诉讼期间的，如果保证人自愿还款的话，债权人的债权是受法律保护的，如债务人自愿还款一样，产生一样的法律效力。