一、什么条件能申请农村宅基地？

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

二、农村宅基地可以继承吗

根据《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

三、哪些情况无法申请宅基地

1、如果把农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么将无法在农村申请宅基地。

2、现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果家是1－2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申请不了的。具体宅基地申请面积标准可以查找当地政府发布的效果文件。

3、如果以前是农村，但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的，那么也是申请不了宅基地的，因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地。

4、结婚以后没有核父母进行分户的，也是不能申请宅基地的，因为的户口还是跟父母在同一个户口本上，现在国家也是实行一户一宅政策。

5、在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了，如果申请的宅基地在规划好的范围之中，那么也是申请不了的。

6、大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了，那么可能就要再等等才能申请，现在申请也申请不到。