房屋卖不掉可以抵押给银行吗-法师兄

房屋卖不掉可以抵押给银行吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 17:22:55 60 人看过

房屋卖不掉可以抵押给银行，债务人或者第三人将房屋进行抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在登记的时候设立，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押房屋优先受偿。

一、债权人如何向债务人提供抵押物？

债务人可以通过订立书面的抵押合同，并办理抵押登记的方式来向债权人提供抵押物。如果债务人以动产作为抵押物的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人；如果债务人以正在建造的建筑物等抵押的，则抵押权自登记时设立。

二、抵押和质押的区别有哪些

抵押和质押的区别有标的物的不同，且质押转移财产的占有而抵押不转移财产的占有，抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的行为，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

三、房屋同时抵押给两个人法律是否允许

房屋同时抵押给两个人法律允许，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。房屋产权所有人以房契作为抵押后，房屋产权仍由其自行管理。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

四、房产抵押贷款的条件是什么

房产抵押贷款的条件：

1、抵押房屋贷款需要已经拥有而不是即将拥有的房地产。这里需要强调的是房地产的所有权。首先，你的财产必须是无权属纠纷的财产；

2、一手房抵押贷款对房屋建筑的要求一手房抵押贷款一般要求房屋年龄不超过20年，房龄加贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长贷款30年，消费类房地产抵押贷款最长可贷10年，经营性房地产抵押贷款最长可贷5年。

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