房产证上加上名字,房子不一定是一人一半。如果登记为按份共有的,如果双方离婚,一般会按照登记的情况来分割。如果登记为共同共有,这种情况下,法院还是会依据房子的来源、双方做出的贡献做出具体分割。
一、安置房是婚后财产吗
安置房为婚后财产具体如下:
1、若婚后取得房子后,房子登记为自己的名字,则该房子仍属于婚前个人财产;
2、若婚后取得房子后,房子登记为双方的名字,则该房子属于夫妻共同财产。此种情况下,将双方名字登记在房产证上,视为对另一方的赠与,在房产加名时,可以约定为按份共有,若无约定,视为夫妻共同共有。
二、离婚那房子该如何分配
1、如果是婚前一方买房并且登记在该方名下的,视为是该方的婚前个人财产,离婚时不予分割。
2、婚前买房但是在房产证上添加配偶的名字的,视为是对配偶的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时协议不成的,由法院分割。
3、婚后用共同财产购买的房子属于夫妻共同财产,不管登记在哪一方名下,在离婚时协议不成,应当由法院分割。
4、一方父母在双方结婚后赠与的房产,如果没有特别约定的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议处理,协议不成法院分割。
5、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
三、结婚房产属于共同财产吗?
结婚之后的房产不一定属于共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断,婚后买房属于夫妻共同财产的情形:
(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。
(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。
(3)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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房产证是夫妻双方的名字,离婚了这个房子就一人一半吗江西在线咨询 2023-08-04一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则
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如何在房产证上加名字, 在房产证上加妻子名字就可以了吗香港在线咨询 2022-02-27很多人都***怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。问:本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产,如原始资料上只有丈夫名字,在办房地产权证时,把妻子名字加上该如何处理答:如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有对方的名字,都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字,现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去
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购房合同一人签字了那个房子一半就属于他吗香港在线咨询 2022-07-27房产的份额与该合同无关,只要是婚后财产,那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。就算办理房产证后,只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。 所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。
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房子加了配偶的名字分割时能一人一半吗?安徽在线咨询 2023-12-18房子加了配偶的名字,分割时可以一人一半,只要夫妻双方能协商一致。但如果夫妻双方协商不一致,请法院分割的话,法院会根据照顾子女、女方和无过错放权益的原则进行判决,不一定会一人一半。
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房产证加一个名字是不是就花钱了青海在线咨询 2022-06-05房产证加一个名字需要花钱,如果是夫妻之间加名字,需要交工本费;如果是加其他人的名字,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,根据评估价计算契税。