国家征地和拆迁一样吗现在-法师兄

国家征地和拆迁一样吗现在

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 01:38:49 389 人看过

一、国家征地和拆迁一样吗现在

其实呀，这两者之间还是有些差别的，简单说就是以下几点啦：首先，最明显的就是补偿性质不太一样哦。

拆迁的话，政府肯定会给你一点钱作为补偿的，但是搬家就不一定了。

如果这个搬家是因为政府政策要求的，那你可能还能拿到一些钱，但如果只是你自己想换个地方住，那就没得补咯；

从性质上来说，拆迁的土地都是国家的，叫做国有用地。

而搬家嘛，如果你原来的房子在农村，那这块地就归村里所有，叫集体用地。

不过有时候搬家也不一定要拆房子，这样的话，这块地还是可以继续让农民用的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、征地拆迁补偿协议可以公开吗

首先，我们要明确一点，就是征地拆迁补偿协议这个东西，不能随便对外公布。

这是为啥呢？其实很简单，因为咱们的个人拆迁补偿款信息，这可是咱的私事儿，跟政府没有半毛钱关系呀！它可不属于政府信息公开的那一类，也就是说，政府不能随便把这些个人信息给公之于众哦。

其次，根据国家相关法规，如果某些政府信息涉及到商业机密啊、个人隐私之类的，一旦公开了可能会伤害到第三方的合法权益的话，那么行政机关就不能公开这些信息啦。

不过呢，如果第三方自己愿意公开，或者说行政机关觉得如果不公开的话，可能会对公众利益产生严重影响的话，那他们还是得公开的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
开发商拆迁跟征地拆迁一样吗

一、开发商拆迁跟征地拆迁一样吗开发商与政府在征地上有明显差异。普遍而言，是仅由政府拥有此权限，且政府的征地行为由一级开发部门执行，严格按照国家政策规范进行，这自然是合法且合规的。相比之下，开发商实施征地可能会面临被征收方给予超过政府补偿标准的情况。无论何种征地方式，均应遵守法律法规，秉持公正、透明原则，严格履行相关程序，确保公平合理的补偿。《土地管理法》的规定，国家征收土地需要经过法定程序批准，并由县级以上地方人民政府进行公告并组织实施。征收土地的补偿标准应该保障被征地农民原有的生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、开发商有权征地拆迁吗市县房屋征收部门主管该地区的房屋征收及补偿事宜，如需委托开发商办理具体工作，须获得其授权而非自行推进拆迁项目。开发企业虽具有资

2024-07-06

321人看过
法律综合知识
征收国有土地时现在什么样的房子能拆迁

一、征收国有土地时现在什么样的房子能拆迁？不管什么样的房子都能拆迁，但是在拆迁之前需要先给被拆迁人支付补偿金，拆迁补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。（四）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征地拆迁补偿流程有哪些？（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁

2024-02-01

464人看过
法律综合知识
城投公司能征地拆迁吗现在

一、城投公司能征地拆迁吗现在依据我国现行的法律制度规定，城市投资发展有限公司（简称“城投公司”）并不能被授权担任任何形式的房屋征收实施者或参与房地产开发项目拆除过程。尽管城投公司在推动城市建设及提升房地产市场运作效率等方面发挥了积极作用，然而对于《国有土地上房屋拆迁管理条例》明确定义的以追求利润为导向的房屋征收实施机构而言，这类做法显然并不合适。我们强烈呼吁广大市民切勿将城投公司视作房屋征收实施单位，若有类似情况发生时，应该及时学会运用法律手段维护自身权益，因为那样的征收行动无疑是非法的。《中华人民共和国土地管理法》第八条国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与

2024-07-01

343人看过
法律综合知识
征地拆迁有什么影响吗现在

一、征地拆迁有什么影响吗现在征拆乃政府对土地及房地实施依法征收与强制拆除，旨在公共设施建设、大型项目推进或城市更新之用。此举对于各方利益关系人和社会经济发展均产生深远影响。对于个体居民而言，其生活因征拆而产生显著变化。失去房产后需寻找新居所，无疑增加了生活压力与不确定性。更为严重者，拆迁伴随着社区的离散，居民间的社交网络随之减弱，人际互动与社区活动日益减少。就区域经济发展而言，征拆亦产生诸多影响。拆迁项目常占据大量土地资源，导致土地供应紧缺，进而推动土地价格攀升。这将为生产型企业带来巨大挑战，特别是土地依赖度较高的行业。同时，拆迁还可能导致部分劳动力失业，引发社会稳定隐患。《城市房地产管理法》及《城乡规划法》，政府必须征收土地时要给予合理的补偿，并提供生活和工作上的帮助。同时，政府也要尽量避免给被征收人员造成不良影响。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条政府对土地实行征收时，必须征收土

2024-07-13

56人看过

法律综合知识
拆迁征地有房屋补偿吗现在

一、拆迁征地有房屋补偿吗现在拆迁征地时经常涉及到房屋赔偿这回事儿。按照咱们中国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，如果某个地方要搞起房屋征收行动，那么作出这个决策的市、县人民政府需要向被征收人支付补偿金哦，包括这些方面：首先当然是被征收房子本身价值的补偿啦，是用每平米的价格来算的。另外呢，因为征收房屋会影响到人们的正常生活，所以还得给人家搬迁和临时安置的补偿，具体多少是按照短期居住条件来划分档次的，然后再按每个人口每个月补贴一些钱，用来找个临时住所。还有就是，因为征收房屋可能导致某些生意没法做了，这就产生了停产停业的损失嘛，所以也得给人家补偿，具体金额由当地人民政府根据自己那边的实际情况和国家相关法律政策来定。最后，市、县级人民政府还要制定出补助和奖励的方法，给那些配合工作的被征收人发放补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收

2024-07-14

387人看过
拆迁补偿标准
现在国家拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。一、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。（一）强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地

2023-03-02

335人看过
法律综合知识
协议拆迁和征收拆迁一样吗合法吗

一、协议拆迁和征收拆迁一样吗合法吗协议拆迁与征收拆迁主要差异在于：1．前者属民事合同，以经济开发为主导、依照公平自由原则协商确定补偿金额；2．后者则属行政合同，以公共利益驱动、依据相关法规拟定安置方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、协议拆迁能否转为征收拆迁协议拆迁

2024-07-03

166人看过
法律综合知识
不配合国家征地拆迁违法吗

一、不配合国家征地拆迁违法吗若您坚决反对拆迁，或是未签署任何有关拆迁的协议，这仍无法阻挡拆迁工作的推进。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的明确规定，在房屋征收部门与被征收方在确定的签约期限内未能达成有效补偿协议，或在面临被征收房屋所有权人不明朗的情况时，无论哪种情况发生，房屋征收部门都有权向负责作出该房屋征收决定的市、县级人民政府申请，依据本条例的规定，按照已制定的征收补偿方案，依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公示。如果被拆迁人坚持拒绝拆迁，政府行政部门将依法发布征收补偿公告，随后便可对相关房屋实施强制拆除措施，此种方式并不能有效地阻止拆迁进程。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源

2024-07-19

138人看过

法律综合知识
征地拆迁国家信访局受理吗

一、征地拆迁国家信访局受理吗信访手段在解决房屋拆迁纠纷上固然表现出色，然而需要注意的是，这并不是具备广泛法律约束力的法律程序。当信访途径无法有效解决问题时，受拆迁影响者有权依法根据相关拆迁法规向特定主管部门提出裁决请求。若对裁决结论表示不满，受拆迁影响者需自接到裁决通知书之日起三个月内，针对拆迁事宜向当地人民法院发起诉讼程序。通过法律渠道妥善处理拆迁纠纷，无疑是确保个人合法权益得以充分保障的关键路径之一。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可

2024-07-10

53人看过
法律综合知识
在我国征收土地就是拆迁吗?

一、在我国征收土地就是拆迁吗?土地征收不是拆迁，征收就是对土地的征地，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征收和拆迁的区别如下:1、内容不同:(1)土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动;(2)城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人(包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。2、实施部门不同:(1)土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门;(2)房屋拆迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门。3、法律程序不同:(1)国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规

2023-05-17

113人看过
拆迁纠纷
美国的征地和拆迁纠纷

最近十多年来，中国大陆经常出现征地、强制拆迁的纠纷，有些纠纷甚至上升为群体性事件，那么，其他国家，例如美国，是否也存在这类问题呢?美国有没有政府征用私人土地的法律和做法呢?正当程序与公正赔偿美国保护私人财产包括土地产权，一般说来，土地开发商征购土地，让原住户拆迁，这是私人之间的愿买愿卖的商业行为。不过，美国承袭英国普通法，联邦和地方政府一向有代表公众征收私人土地的权力，这叫EminentDomain。而政府征地时也会引起纠纷。美国宪法第五修正案中规定：私人财产不得在没有公正赔偿的情况下被充做公用。后来的第14修正案明文规定：各州不得未经正当法律程序而剥夺私人财产。这是以宪法的形式保护私人财产并限制了各级政府的征地权。在美国，政府征地必须给予公正赔偿，还必须经过严格的法律程序，包括让拒绝拆迁的业主打官司，甚至耗时多年，一路打到美国最高法院。在征地纠纷中，法院逐渐把公用解读为公益，也就是说，被

2023-04-23

149人看过
法律综合知识
现在征地拆迁是怎么赔的

一、现在征地拆迁是怎么赔的依法完成征地拆迁工作需经过以下步骤：首先，用地单位（拆迁方）应获取征地及规划等审批文件；向所在区县建设委员会提交暂停办证申请进行公告；紧接着，市政府批准征收集体土地的要求；同时，拆迁方起草、上报和公示拆迁执行计划；随后，向区县建设委员会提出申请核发房屋拆除许可证；经过审查后，获得许可并发布拆迁通告；再者，双方就补偿事宜达成共识；如未能实现协商，则由区县建设委员会进行仲裁；逾期仍不迁出的，拆迁期延长至1年零6个月；最后，拆迁工作结束。《土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的多（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人

2024-05-27

272人看过

法律综合知识
国家征地现在耕地怎么补偿

一、国家征地现在耕地怎么补偿征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时

2024-01-30

464人看过
法律综合知识
征地拆迁有证据吗现在怎么补偿

一、征地拆迁有证据吗现在怎么补偿首先，要提醒大家，关于每个城市或县城政府出台的征地补偿安置方案中的详细规定，才是我们了解具体赔偿标准和金额的黄金准则哦！其次，要跟大家聊聊怎么计算我们的土地被征用前三年的平均年产值。比如说吧，你要是想知道土地方案里补偿你的土地补偿费和安置补助费的具体数字，那就得参考你们那个地区的统计部门审核过的最基础单位的统计年报，同时还要考虑物价部门批准的单价是否合理了哦。还有就是，如果仅仅靠征收后支付的土地补偿费和安置补助费不能让那些需要安置的农民保持原来的生活水平，那么，这些农民朋友们还可以要求增加安置补助费呢。政府征收农民土地时，必须要有合法的原因和项目，然后按照国有土地补偿的程序来进行，给被征收的人们合理的补偿。这就意味着，要先补偿，再征收，任何违背这个基本原则的征收行为都是不合法的。最后，我要告诉大家，如果你们觉得政府的征收行为有问题，你们完全有权拒绝签署征地补

2024-05-23

336人看过