夫妻买房写一人名字为共同财产吗-法师兄

夫妻买房写一人名字为共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 00:14:17 278 人看过

一、夫妻买房写一人名字为共同财产吗

对于夫妻双方在婚姻持续期内购置房产且只登记了其中一方的名字时，法律通常会将此视为夫妻双方的共同财产；但若该房屋在婚礼前便已购入，则应被视作单独一方的个人财产，唯一例外的情况便是另一方能够提供充分证据证明其也曾参与过该房屋的投资或付款行为，此时方可将其归类为共同财产。

在婚姻关系持续期间购置房产并仅登记一方姓名的情况下，以下几种情形并不被视为夫妻共同财产：首先，购房款项完全由某一方以其个人财产支付；其次，购房款项由某一方的父母全额承担；或者，某一方的父母支付了首付款项，而另一方则使用其个人财产进行后续还款。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前房子结婚多少年属于共同财产

第一款规定，任何一方在结婚前已经拥有的个人财富，在结婚后由双方共同使用、运营以及管理，其中包括房产以及其他价值较为昂贵的生产性资料。

这些物品需要通过至少八年的时间才能被视为夫妻共同所有的财产。

相比之下，那些宝贵的生活资料则需要经过超过四年的时间。

然而另一方面，夫妻之间的所有财富并不因为婚姻关系的延续而自动转变成为夫妻共有的财产。

以下所列举的就是夫妻一方的个人财产范围：首先是

（一）指的是一方在结婚前就已经拥有的个人财产；其次是

（二）指的是一方由于遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿；再者是

（三）指的是遗嘱或赠与合同中明确规定仅属于某一方的财产；接下来是

（四）指的是一方专门使用的生活用品；最后是

（五）指的是其他应该归属于某一方的财产。

《民法典》第一千零六十二条

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