农村建房的手续有哪些需要注意的问题？-法师兄

农村建房的手续有哪些需要注意的问题？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:23:37 334 人看过

我国法律规定，在农村建房需要办理的手续有，首先由建房户提出申请，在所在村民委员会签署盖章。其次可以向镇政府提出申请，政府的相关工作人员会实地察看。然后再到政府的相关部门，领取房屋建设的申请表，经过政府主管部门的审批后，就可以在农村建房了。最后申请竣工，镇政府验收合格后，向国土登记部门申请房地产权利登记。

农村建房二层还需要办理什么手续吗？

要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿到许可证以后可以开始建设住宅。

《城乡规划法》第六十五条规定

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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1.提出申请由建房户提出申请，经过相关部门审核允许之后才能进行建房子，私自建房，轻则罚款。重则直接拆除私建房。2.审核建房提出申请后，所在村民委员会签署意见并加盖公章，然后将其提交于当地的镇政府进行建房的初审。3.调查公布镇政府负责调查工作，分村定期定点张榜公布初审意见;再上报到县级机关进行联合审批。如果审批通过了，就由县国土资源局收取费用并核发《农村个人建房建设工程许可证》。另外，乡镇人民政府应当自收到村民申请建房相关材料之日起5个工作日内，组织有关单位和人员进行现场核查。经核查符合批准条件的，由乡镇人民政府依法办理规划许可、用地审批手续。涉及农用地转用或者占用林地的，依法办理审批手续。4.所需要材料建房申请书、建房审批表、申请人身份证和户口簿、住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图。一、宅基地土地使用权如何注销宅基地土地证的注销流程如下：1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字

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