房产买卖纠纷起诉书范文-法师兄

房产买卖纠纷起诉书范文

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:41:05 224 人看过

一、房产买卖纠纷起诉书范文

房产买卖纠纷起诉书范文应该包括以下内容：

1.原告和被告的身份信息、联系电话和住址等；

2.案由；

3.诉讼请求；

4.事实与理由；

5.起诉的法院名称；

6.具状人签字或者盖章；

7.起诉日期。

应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。

二、房屋交易纠纷找什么部门

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

1.协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

2.调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人达成和解协议。

3.仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。

4.行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

5.诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

三、房屋买卖合同无效的后果是什么

合同无效的法律后果有：

1.行为人要返还因该行为取得的财产；

2.不能返还或者没有必要返还的，要进行折价补偿；

3.当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。

《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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