房产证下来后可以加婆婆名字吗要多交契税吗-法师兄

房产证下来后可以加婆婆名字吗要多交契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 05:12:32 495 人看过

完全可以通过添加无关第三方人作为房产证所有权的持有者。

然而，这在实质上等同于进行了房产产权的转让。

最早在领取结婚证明以前的时间节点被称为法律意义上婚前的阶段，此时在房产证上增添所有权的规定，等价于一次普通的房产交易流程，需要按照严格的法规支付相应的税费。

至于在已经成立正式婚姻关系之后的情况下，一般情况下无需额外缴纳费用，仅需提交相对应的工本费用，具体则仍须参照当地相关政策。

对比在婚姻关系以内的房产证添名操作，与常规意义上的房产交易有本质区别，无需承担诸如契税收取、增值税以及个税等各种繁琐的税务责任，其法律地位也与直系亲属之间的添名类似，只需交付很少的工本费用就可完成。

因此，在已经建立婚姻关系以后进行房产证添名的行为，无疑比在婚前进行添名更为经济实惠。

通常我们所称的“购房房屋证”便正式等同于“房产证”的含义。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的，一般应当提交下列证件：

（一）身份证复印件、土地使用权证或合法用地证明、建设工程规划许可证、房屋坐落平面图或分户平面图、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

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