房屋买卖流程及注意事项-法师兄

房屋买卖流程及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 09:51:16 376 人看过

按照下列程序办理房屋买卖手续：（一）买卖双方签订书面买卖合同；（二）买卖双方在房产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）买卖双方按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

亲子鉴定手续如何办理

亲子鉴定手续的办理流程：

1、做亲子鉴定需要当事人携带本人身份证、户口本、子女出生证等相关证件，到鉴定机构申请办理，填写一份亲子鉴定申请书，将申请书和相关证件提交到工作人员处审核，核对验证无误后，将其复印存档；

2、鉴定机构工作人员办理拍照手续，采集待鉴定人员的血样。一般还需要2至3滴血液，也可以采集当事人的毛发、唾液、口腔细胞及骨头等作为鉴定材料；

3、完成鉴定手续后，两周内专家审核作出鉴定报告，发给委托单位或委托人，并由专家负责解释鉴定结果。

《城市房地产转让管理规定》

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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