台湾公有土地地上权放宽至70年-法师兄

台湾公有土地地上权放宽至70年

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:33:45 168 人看过

据台湾媒体报道，台财政部公产局昨天公告，公有土地设定地上权年限最长70年，权利金最低降至市价的3成，租金最低可降至申报地价的1%，自即日起生效。

据报道，岛内公库拮据，大面积公有土地禁止卖断，土地设定地上权成为土地管理和财源的重要手段。为了提高招标诱因，公产局把设定年限由50年放宽至70年，与中国大陆相同。公产局表示，取得地上权的权利金底价原本为市价的5成，也放宽为3至7成。租金则由原本的5%，放为更有弹性的1%至5%。

公产局并将成立设定地上权审议小组，机关代表、学者及专家组成，共7人，由审议小组评定每一个设定地上权的的存续期间、权利金，及租金的高低。

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