一、民法典设定地役权能不能需要行政许可
设立地役权是不需要行政许可的,设立地役权只需要不动产权利人签订合同,然后到不动产登记机构办理地役权登记。《中华人民共和国民法典》第三百七十三条【地役权合同】设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)地役权期限;
(五)费用及其支付方式;
(六)解决争议的方法。第三百七十四条【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;
未经登记,不得对抗善意第三人。
二、地役权分类
(一)积极地役权与消极地役权。
以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。
积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权,也称作为地役权。
消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权,因其负有一定不作为的义务,而非单纯的容忍义务,又称不作为地役权。
(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。
以地役权的行使方式或权利实现的时间能不能继续为标准,可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。
前者指权利的行使无须每次都有地役权人的行为,而权利却能不间断地实现的地役权,道路与设施的存在本身就意味着权利人在持续地行使地役权。
消极地役权一般均为继续地役权。
后者又称间断地役权,是指权利的行使每次都需要由权利人实施一定的行为,否则无法实现其权利的地役权。
(三)表见地役权与非表见地役权。
以地役权的存在能不能表现于外部为标准,可将其划分为表见地役权和非表见地役权。
前者是指权利的存续,能自外界得以知晓,有外部事实予以表现地役权,如通行地役权或地面排水地役权等。
后者是指权利的存续,不能从外界予以认识,无外部事实作为表现的地役权,如埋设地下管线的地役权、眺望地役权、采光地役权、特定营业禁止地役权。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同,并且到不动产登记机构办理登记,地役权自地役权合同生效时设立。
所以设立地役权是不需要行政许可的。
《中华人民共和国民法典》:第十五章 地役权 第三百七十三条 设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。\n 地役权合同一般包括下列条款:\n (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n (二)供役地和需役地的位置;\n (三)利用目的和方法;\n (四)地役权期限;\n (五)费用及其支付方式;\n (六)解决争议的方法。
-
民法典产权变更能不能影响地役权
96人看过
-
民法典什么土地可以设置地役权
336人看过
-
公民能够自主决定的可以不设行政许可吗
408人看过
-
民法典承租人是否可以否设定地役权
287人看过
-
民法典不动产权证书能否看到地役权
263人看过
-
民法典国有土地能享有地役权吗
474人看过
-
根据行政许可法规定不能设定行政许可的是浙江在线咨询 2024-05-15根据行政许可法规定不能设定行政许可的内容如下:1、公民、法人或者其他组织能够自主决定的;2、市场竞争机制能够有效调节的;3、行业组织或者中介机构能够自律管理的;4、行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的。行政许可的设定权的分配具体如下:1、法律的行政许可设定权;2、行政法规的行政许可设定权;3、国务院决定的行政许可设定权;4、地方性法规的行政许可设定权;5、省级政府规章的行政许可设定权。
-
民法典出让土地内能否设置地役权香港在线咨询 2022-05-271、可以。合法取得土地使用权和所有权的权利人,可以依法设立地役权,设立地役权要签订书面合同。 2、设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登
-
民法典地役权人能否出租供役浙江在线咨询 2023-05-121、地役权人不可以将供役地进行出租。 2、地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。地役权人应当按照合同的约定来利用供役地,这里的利用不包括处分,如果地役权人将供役地出租,这个出租行为就是对供役地进行处分,就超出合同约定了,这个是不允许的,地役权人只能按照合同约定来利用供役地,不可以对该地进行处分。
-
部委规章能否设定行政许可权浙江在线咨询 2022-02-25根据《行政许可法》规定,部委规章不能设定行政许可权。《行政许可法》第四条规定,设定和实施行政许可,应当依照法定的权限、范围、条件和程序。第十四条规定,本法第十二条所列事项,法律可以设定行政许可。尚未制定法律的,行政法规可以设定行政许可。必要时,国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可。实施后,除临时性行政许可事项外,国务院应当及时提请全国人民代表大会及其常务委员会制定法律,或者自行制定行政法规。第
-
规定的行政许可为什么不能设计台湾在线咨询 2022-07-15行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织等行政相对人的申请,经依法审查,准予其从事某种特定活动的行为。 按照行政许可法规定的行政许可的含义,行政许可的特征一般是: 行政许可是一种依申请的行政行为。没有行政相对人的申请,行政机关不能主动予以许可。 行政许可存在意味着法律的一般禁止。行政许可的内容是国家一般禁止的活动,为适应社会生活和生产的需要,对符合一定条件者解除禁止,允许其从事某项特定活动