农村宅基地如何传承给在城市居住的子女？-法师兄

农村宅基地如何传承给在城市居住的子女？

来源：互联网时间： 2023-07-08 15:22:17 484 人看过

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

一、宅基地过户如下：

1、符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料；

2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；

3、村委会向国土资源所申请；

4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；

5、由所报国土资源局进行办理。

二、农村宅基地买卖需要具备的条件如下：

1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；

2、转让人与受让人同为本村村民；

3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；

4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

综上所述，城市子女是不能继承农村宅基地的。具体而言，宅基地是属于农村的，只有农村户口才可以办理，法律对此的规定是宅基地的所有权不能发生继承，但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。因此城市子女是不能办理继承的。

子女没有遗嘱如何继承房产

子女没有遗嘱则房地产将按照继承顺序法定继承。没有遗嘱按照法定继承人的顺序继承，第一个顺序是被继承人的配偶、父母和子女。

第二个顺序是被继承人的兄弟姐妹、祖父母和祖父母。根据这一规定，子女没有遗嘱，

房地产将按照继承顺序法定继承。继承人有下列继承行为的，丧失继承权的：

1、故意杀害被继承人的；

2、为争夺遗产而杀害他人的；

3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的；

4、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。在这种情况下，孩子将失去继承权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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